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主题:红黄蓝和群租房 -- 鱼夹子

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      • 家园 不知道你是不是生活在北京

        反正北京人就是攫取全国资源,所以你认为北京能贵。可是,作为生活在北京三十多年的人告诉你,除了住房以外,北京生活成本并不贵,至少比我老家苏南5线小城市要便宜些,当然,这更可以成为北京人攫取全国资源的罪证了。

        所以,北京人都死了最好。

        • 家园 北京平民化的生活确不贵

          问题是,为什么这么便宜?哪来的物资?另一方面,北京为什么房子哪么贵?哪来的资金?

          经济发达地区吸走欠发达地区的资源,大城市吸走小城市的资源,这个是通认的现象呢。

          另外,我是说“北京”,不是“北京人”。而且,干吗喊死喊活呢?搞那么极端,没必要呀。

          • 家园 不知你说的资源是什么

            资源大概分成自然资源,人力资源和虚拟资源(金融?),北京或大都市(我们老家也都说上海物价比本地便宜,当然大闸蟹除外,)抢了谁的资源呢?自然资源?市场经济条件下基本价格一致了吧?人力资源和金融资源?这本身就是随经济发展汇聚的,有什么手段可以掠夺啊?只能说城市有优势吧?

            你在这个帖子用“吸走”我不反对,这基本上是市场这个无形之手造成的,我曾经在西西河里分析过,北京作为政治之都,它对周边城市乡村没有形成反哺能力,相反上海(包括深圳广州)是经济之都,对周边形成了良好的反哺作用,所以长三角、珠三角整体经济发展比京津冀要好得多,但这与“掠夺”资源无关。

          • 家园 大城市除了房子贵其它都便宜又不是中国特有现象

            你自己做个生意就知道了。美国乡村大把一天没几个客户的商店,那成本比起纽约高到哪里去了。

            • 家园 我们回到本来的问题上去

              鱼夹子河友说要通过提高北京的生活成本,达到减人的目的。那么为什么北京能提高生活成本(而正常运转)呢?

              [URL=链接]/article/4283904[/URL]

              经济发达地区对相对落后地区的资源有掠夺效应,这个应该没什么争议的吧。

        • 家园 很多东西其实未必就是大城市贵

          往往反而因为大城市的集群效应类似珠三角的产业群反而比其他地区便宜不少。

          • 家园 不能同比

            珠三角是工业基地,外围是农业基地。

            北京,现在还出产的物资有什么?

            • 家园 你没看懂我说的是什么, 北京生活水平和产出无关

              只和人口密度有关.

              • 家园 你这个假设要素不齐

                你的意思是通过大量的需求分摊了成本。但是能分摊的,只能是可变成本,固定成本是分摊不了的。而且这个分摊,也是有边际效应的,不是线性的。

                举个例子,请别纠缠数据。珠三角有十个人,北京有一百个人。珠三角生产土瓜。生产一个地瓜的费用是一块钱,运一车地瓜供珠三角的人吃运费是十块钱,运给北京的人吃是十万块钱。每次每人供应一个,那么珠三角的每人花两块钱,北京的每人花一千零一块钱,如果北京也是十个人,那么是一万零一块钱。是啊,人多,费用是分摊了,不一定比其他地方人少的成本低。还要考虑各方面条件。

    • 家园 追求公平跟左右无关

      1、大中小城市房子有的是,为什么非住简陋公寓甚至群租房呢?

      今年五一六sina头版新闻——《浮出水面的赃物:北京空置380多万套房子到底谁的》

      http://cj.sina.com.cn/article/detail/2366004917/249823

      2、如果缺房子,为什么大肆浪费性拆迁?

      3、(地级市以下)大学生考出来迁户口想回去卡住算怎么回事?不就是硬逼着接高价盘背阎王债吗

      • 家园 不可能通过这个解决问题

        北京的房子空置不空置,在当前的情况下,又不能打土豪分田地,也都不可能是那些租客的。为何空置,无非是前景看涨加上持有成本太低。当然也可以说是有人囤积,但不必骗自己,走资本主义走到这一步也是必然的。这本就是需要通过平衡地区间发展或者还有房产税来解决的。一步到位的措施,其实大家也都知道是不可能的,也就不必要钻牛角尖了。

        学生户口的事,倒是没有听说。愿意听你多讲讲。

        • 家园 当然不能打土豪分田地

          但是征收空置税应该可行吧?

          至少放一个气球试探一下嘛。

          • 家园 或许你是对的

            我觉得是有道理的。不过空置税恐怕比房产税要难收。空置的认定或者某种形式的代持,都是问题。或许二者可以结合起来考虑。

            大概这种事情越早越好。越到最后,越是大到不能倒,大家越盲目相信,最后就爆得越厉害。早点戳破,哪怕有一点代价,或许也是好事。新常态不必求高速增长,能够把一些可能爆炸的关系理顺就是利在千秋了。

        • 家园 户口的问题应该是狼友的痛点

          以前中高考升中专以上,是得把户口转到学校的,后来可转可不转,后来有些想转也转不了。

          毕业工作后,学校是不保留户口的,自谋职业后,好点的,单位有集体户,差点的,退回原籍非农集体户,注意,不是退回原户籍,更差的,户口没地方去。当时为了吸引人材,很多地方由人事部门设立一个集体户,户口档案有偿挂靠。一些集体户从原单位去职后,又没买到房子的,户口档案就无奈了。

          集体户没人权,甚至连外地户口都不如。最恶劣的是孩子入户和就读问题。

          楼主看来年轻,也不怎么和人打交道,这个十多年前的热门问题,现在还在影响很多人的事不了解也是正常的。

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