主题：买不买是个问题 -- 肥羊

最早接触买房子的问题是在04年，当时我刚上班，老妈在城里看到一个楼盘开盘，4200每平米。我考虑自己刚上班没什么积蓄，买了房子家里的经济风险很大，也就没再考虑。现在，我这里（西南某省会城市）的房价涨了50％前两天老妈的朋友说又有一个楼盘开盘，位置没有04年那个好。看着现在的房价哗哗往上涨，有点后悔当初没买房子，这两天老妈又在说房子的事，我考虑买还是不买，毕竟家里的经济条件很普通。请各位河友都说说自己的看法，谢谢啦

虽然心疼 可是不买还不行

陈大的见识倒在其次。

问题的关键是买房子的目的是什么? 是为了生活的更好.

如果买房子给自己无论经济上还是精神上都造成巨大的压力,那么不买也罢,我当时买房子前提是不影响我正常的生活和开支.

小说<<项链>>里面描述的其实也正是目前许多所谓房奴的生活,其实人真正最美好的青春就那么几年,如果为了一个房子搞的不敢吃不敢玩不敢用, 以后想想也挺亏的.

我有朋友已经把房子卖了租房子住,理由是就这破房子能卖这么多,当然要卖,而且中小城市空房子大片,租金很便宜,拿卖房子的钱折算利息,一年还省了一些.

1、京沪穗三地，未来2、3年内房价不可能出现大幅度的下降。

2、房价是否过高和地区关系很大。京沪穗三地情况和中小城市是不一样的。比如沈阳我就觉得去年底的时候房价是过高了（现在不清楚）。关键是要看房子是不是真有人买。

3、以中国现在通货膨胀趋势。购入资产增加债务绝对是可取的。

4、考虑到国家宏观政策，如果以转售为目的买房，政策风险很大。

5、买房自住是为了过更好的生活，所以在按揭等问题上一定要量力而行。首付后要留有存款。月供如果两个人供，不要超过收入少的那人月收入的1/2。

一边是汤臣之类的房产商在受调查。

http://news.sh.soufun.com/2007-06-06/1084441.htm

一边是上海内环内房价猛涨。

http://news.soufun.com/2007-06-07/1084913.htm

利益集团是在尽力裹胁更多的百姓以对抗即将到来的调控。

胜负未定之际，在哪边下注呢？

要想两边下注的话，无非是让自己半仓操作。

以北京上海为例，除了比较紧俏的几个区域，很多楼盘卖的并不好，有的几年了还空很多，但KFS用各种手段捂盘，总是号称只有几套了。

现在就看它们的资金链能挺到什么时候，前几年它们赚得很多，现在就等着有一天熬出头再高价卖。其实中央要真用几个实质性的手段，楼市也就下来了，小温太肉。客观原因是地方政府和KFS利益太一致，贿赂款换银行贷款。K！

现在经济问题积累了不少，再不下手，等几个问题碰到一起爆发就可怕了，到时大家都大损。