主题：投票【讨论】中国房价何时崩溃 -- 物格修齐

纯粹凭个人判断，大家说说中国的房价何时会崩溃 -- 定义为降价10%/一年。

媒体上已经开始说楼市火爆了

西北风去？

可能年内波动都不止，前几年涨的时候哪年不是20％、30％的来，降10％就能算崩溃？

可以说进入下降期了。而一个下降期就是好几年，到时候着急的是卖房的人，还愁房价不一个劲的跌？

房价就会向上，

当经济陷入衰退，房价就会崩溃。

别跟我说中国经济不会衰退哈，

资本主义的经济危机是不可避免的，这是资本主义的必然

政治经济学大家都学过的

中国经济的最重要支柱是出口。

如果出口不行，财政再衰竭，无法进行刺激

则经济下行，房价下跌。

年增长减缓？年负增长？

另，股市和经济增长的关联就没有那么紧密。房市和经济的关联是否比较紧密也是个论题。

政府的操纵起很大的作用。当然操纵失败了股市会大跌，跟经济整体确实关系不大。

房地产政府主要是卖地，操作主要通过媒体舆论，用炒家的钱推高房价，进而推高地价。

出口在恢复，但是通胀可能性在上升。到底是停滞还是负增长，或者正的增长，我不知道哈，这个是谢国忠们的事情。

只要通货膨胀，房价就不会崩溃。

通货一膨胀，票子不再值钱，目前贷的款都成了纸，就像原来万元户多牛叉，目前万元户算个屁一样的道理。

票子不再值钱，现在透支了20年的消费又回来了

推算理由：

1. 以日本来看， 疯狂的全民炒房炒股和房价崩溃相隔大概10年

2. 以香港来看， 房价股市齐齐起飞到97， 大概15年。

我觉得2025年对中国房市应该是个惨淡的岁月。 有心那时候回去养老的兄弟可以先准备好银子准备抢forclosure .

国外的例子对中国基本没有决定性的意义。

咱们的“宏观调控”（现在不怎么提这个词了，改叫“政策性调整”）很有决定性影响力的。

因为房价崩溃的话，可能会影响“稳定”的。所以我比较“相信政/府”——房价不会崩溃，最多在通胀上做一些手脚，印印钞票搞定就好了。