主题：生活在房价三万的小城里 -- jazz98

几个月前因为工作的原因,来到一个县级市生活了一段时间.聊聊自己的感受.

来的第一天就被这里的高房价震撼了.在这个我骑自行车一小时可以绕市区一圈的城市里,均价两万五,据说新开盘的楼盘最高已突破三万五.之前惊动了中央,按焦点访谈的话说,连个电影院都没有的城市,房价竟然炒到如此之高,简直天方夜谭.对此评论当地领导十分重视,几个月后在市政府旁建了一座电影院.

下面说说我所看到的:

生活成本高.上网4元1小时/牛肉拉面8元起/中式快餐一荤两素15元起,就连超市里的方便面都比其他地方贵几毛.第一感受就是我的收入在缩水.完全断了我把老婆孩子接过来,甚至定居的念头,有这钱我去北京上海安家了.

工资水平不高,普通文员月收入也就两千不到,完全对不起当地的房价.这样下来直接导致公司里面一些技术岗位招不到人.月收入三四千元的工种,来这里实在不划算.现在公司考虑把一些业务部门搬去省城.

底层工作和高端完全外包给了外地人.出租车/餐厅服务人员/售货员统统都被外省人员垄断,一些高层管理人员和业务部门的人员,也是外来人员居多.以我们公司为例,本地人多是辅助部门或办公文员.

当地交通方式为开车/出租/公交/步行,自行车/摩托车几乎看不到.当地人开玩笑说骑自行车的都是外地人.我这个外地人也弄了辆自行车,结果路边连个给自行车打气的都找不到,只好自备气筒一只.实际上市区交通条件相当不好,开车是件很痛苦的事情.有车的人很多,没车的人更多,没车的人多半选择走路.

彩礼重.结婚红包500起,一般1000.深切体会到啥叫红色炸弹.不过办酒的也要亏,之前河里说乡村厨师,你知道这里一桌乡下自办酒席要多少钱? 3000! 我打破脑袋都想不出来钱怎么花的,还是经人提醒,每桌澳洲龙虾一只,鲍鱼若干,五粮液一瓶………..三千算经济型了.

总结:我这样的外来人员来这里工作,就是一杯具.

想了一圈没想出来

我知道了，一定是瑞安。

仿佛最后的疯狂。。

这么高的价格也只有那边才可能。想想宁波和温州大街马路上的宝马奔驰就知道了

这两个地方不应该没有电影院。其实房价最疯狂的地方应该算永嘉县的瓯北镇，永嘉可是前国家级贫困县。

据说丽江也有上千万的别墅项目了。

前几天美国一个房地产大佬特地托人带话给我，该卖房子了，也不知道他基于什么。

现在支撑房价的有三个因素：

1、政府对土地供应的垄断和控制；

2、挣四万亿有关的快钱的一群人的荷包；

3、民营企业经营处境的困难对应的从产业抽逃资金的动力。

这三个因素几本没有什么变化，政府其他的控制房地产政策未必是没有短期效果的，但是一定不能避免房地产泡沫在中期的继续恶化和未来时代拖垮整个经济的危险。

正确的做法我觉得是：

1、放开土地供应的垄断，允许在政府适当管制下的集体/私人土地房地产开发、适度放开开发商对房地产开发的垄断，允许私人基金进入房地产开发市场；

2、放弃刺激经济的政策，宁愿过几年苦日子，让市场发挥调整的力量，同时大力加强市场开放程度法制保障；

3、打开海外投资渠道。