主题:闲聊 业主的选举制度趣谈 -- 子玉
[原创 2010-06-11 18:24:03]
字号:大 中 小
闲聊,多少混间事,都在谈笑中。
右派蛮好玩的,他们说的选举,就是美国式的选举。真是拿他们没办法。
实际上选举在中国也是有很多的。当然,右派又要说假选举云云。这个就不多说了,免得他们在我的帖子后面啰嗦。
实际上中国选举有很多了。对于中产来说,业委会的制度就是一个非常完备的选举制度。
但是为什么中央会为中产设计这么一个很完备的选举制度?而且很少见的也没要让业委会必须要党员领导?这个右派就讲不出来了。右派只会照搬美国的选举,对于中国的事情,他们很漠然。
业委会制度实际上是住房改革的一个配套。住房改革跟医疗改革教育改革一样,都是政府甩包袱的。
于是中央设计改革方案的就不能不考虑房屋和配套,一旦甩给了业主,那么今后70年的维护维修咋整?为此方案的设计者搞了一个维修基金,就是从购房款里预留一笔钱,存在一个基金账户里,为今后维修所用。
这个考虑不可谓不细,但是这笔钱在最早的时候没有规定账户使用的细则,就被开发商经常占用。这个今后再说。
但是这么个基金,业主们能不能合理地使用。如果不合理或者甚至被少数几个人贪污,别的事小,主要是国家最后还是要收拾烂摊子,岂不是甩不掉烂山芋了?
所以必须要让业主们自己承担这个责任,而且无话可说。于是就搞了这个业委会。
就是说,让业主们自己成立一个业委会,有业委会来管理这笔钱。你要是管不好,就别怪政府哦。
那这个业委会怎么产生呢?怎么才能叫业主们心服口服呢?国家想来想去,就搞了这个选举的制度。而且不派支书。
闲聊,住宅小区它实行了民主好处多。
它还要坚持敌后根据地。
它还要坚持敌后根据地。
sinking-fund, owners' committee...一个个依样画葫芦,从海外照搬到国内,就成了维修基金、业主委员会劳什子,还有管理公约啥的,哪里是中央政府来设计的。
谁说这个不归D领导的?
我们刚跟社工委吵架完,他有无数理由告诉你条件还不成熟,
不能成立,真能成立了,好吧,一共有几十道流程跟你玩,
玩下来大概最短3个月,还得看人高兴不高兴,不高兴就能给你拖到半年以上。KFS、物业、社工委,嘿嘿,关系就不用说了