主题：【整理】房地产税要加速了 -- 迷途笨狼
http://news.163.com/11/0419/02/71VH6UNI00014AED.html
周小川认为，融资平台风险实则就是某种变相的市政债。与其如此，不如允许地方政府发行市政债，通过金融市场给债券定价、评价风险，形成不同城市债券不同价格，这就形成不同的约束力和评级。周小川表示，如果市政债和财产税搭配，可以有效地解决城镇化建设的成本约束问题，也可以防范城镇化过程中出现的风险。
http://news.163.com/11/0419/02/71VH6UNI00014AED.html
房地产税要加速了，不知道这次各地方政府能否抗得住？
一旦开征，估计税率低不了
会不会引发抛售……
地方官员为了冲政绩，那是无所不用其极的，等俺冲完了，拍拍屁股走了，哪怕洪水滔天呢，那是下届的事
指望通过什么金融手段解决地方官员的投资冲动，怕是书生之见呀
关键是地方花天酒地的钱从哪儿来
限购令下现在房价卖不出去，土地财政是无源之水
发债券，就得拿房地产税抵押，这个得罪小爬虫就不用说了，还会拉低房价
降价+通过房地产税刮地皮，会不断促进，直到崩盘到第一个平台
无法想象某个城市几十万人手中债券变成废纸的情形。
如果不敢，那就和国债一样享有国家信誉担保。城市债就是国债增发。
首先是，没有抵押能不能发行的问题
财产税作抵押，无非掌权的狗咬不掌权或疏远的既得利益者
送花成功，可取消。有效送花赞扬。恭喜：你意外获得 16 铢钱。
当初修改统计办法，目的不是为了地方政府应付公事，而是多收房地产税需要
实际跌幅会远远大于公布数字，虽然后者也不会小
二手房贷限制+限购+加息+提高准备金
还有高利贷……
国土部：卖地牺牲子孙利益 土地财政转向保有税
http://news.qq.com/a/20110420/000076.htm
估计只有个别有脑子的会抛售
限贷+限购，不挥泪大甩卖逃不出来
钱搜刮来得再容易，也未必舍得往外吐
用人不出高价，割肉逃离更舍不得
以为像股票那样捂住不放等回暖
要不房产税怎么收呢
如果房产税打在捂着地或空房一大把的开发商或投机者身上的话，他们的最终出路是房子被没收拍卖，地方政府照样可以拿钱。而且钱还是从富人那里拿。
所以房地产税加上房屋销售税是当前逼着囤积房屋投机者捂着的最好手段，等到其举杠铃举不动了，轻轻松松就可以把房价打下来。
现在逃还有翻盘的机会
要是再晚点，晚年就学祥林嫂好了
要是自住房，无非改变还款周期
要是房子多，能撑住的估计没几个，全款买的，越往后，套现损失越大
销售税损失几乎可以忽略
加息+崩盘后的价差是致命的
房贷已经收紧
看热闹就是
政府因为外汇占款释放了那么多流动性。没有房子这个蓄水池，这些流动性去何处？二来政府调控的目标是抑制房价过快上涨，准确说来以前是北上广，现在流动性涌入二线省会城市，二线也进入目标。再加上政府有个五年居民收入翻番计划，以时间换空间？这样相对来说政府的要求是相对居民收入，房租等其它物价的涨幅，房价不涨就是相对在跌了。政府即将换届，也是以稳定保守为主，这样请问房价还会大跌？太伤元气了吧？假如房价跌势太猛，政府会不会再出来拉一拉？限购政策可是都有时效性的。看LZ一直坚信要跌，这些疑问诚心请教。
限制二手房贷等政策已经把进场的资金套住了，崩盘套的更牢
房产牵扯的既得利益者太多，只能换届前清除地雷
这几个月治不了就该动荡了
限购令+限贷，跌势猛是好事
要割自己的肥肉怕是很难，哪怕是中央三令五申。
我看他们测试好多回了，房价死那不动。本来在那四万亿政策出来前，房产商都在降价销售了。后来政策一出，房价从08年底到10年硬是涨了2倍。现在房价就是跌50%也还是比08年高。很显然这是不可能的啊。那次导致的结果是降价的地产商都吃亏了，没有降价的反倒因为房价大涨大赚一笔。现在调控还是僵持着，主要是那次地产商赚了太多钱。现在依然抗得起啊。任志强以为房价跌幅也还是10%到15%。老百姓现在也不太信会跌太多了，稍有跌幅都会有人接盘的。