主题：关于乌坎，我来说几句 -- 萧何月下追虞姬

　　农村土地村里只有出租权没有出让权，如果这块土地已经被出让，那么按中国现行政策是国家征收后再出让给受让方，不能由村里直接出让。既然国家已经征收了，这块地从法理上就已经与村民没有关系。

　　国家征收农用地，不管是用来盖房子还是种田，补偿费都不高，不存在高价补偿，高价补偿的是原来就是建设用地的，比如农民的宅基地。

　　如果村里或受让方要把自己的农用地改变成建设用地，要向国家交钱，不是往村里交钱，所以按现行政策农用地改变成建设用地产生的增值是国家拿走了，农民基本拿不到什么。

　　说起来好象不大合理，但现行政策就是这样。这次市政府承诺的让步是开了个先河，有可能从此开始能把增值部分分一部分给被征地的农民。

　　至于你举美国的例子更是不相干了。

浙江有个市97年征的地，2000年后地价涨了，农民就闹，政府给钱，05还是06年又涨了，再闹再给。中国的事情你按法理来，你就输了。就前两年，有个村子换届，村民就把前任跟投资商签的合同给撕了。镇里也没办法。那个油库就一直闲着。。。

我一个朋友的老板就是这地方的。

不把周围的村伺候好了，你就不怕货舱不见东西？旁边的村民有的是时间和精力和你折腾。

送花赞扬 关闭

送花成功。有效送花赞扬。恭喜：你意外获得 16 铢钱。1通宝=16铢

参数变化，作者，声望:1；铢钱:0。你，乐善:1；铢钱:15。本帖花:1

上了任，就开始给自己找利益。找来的投资商人和村官签合同，会在多大程度上保障村民的利益？这时候，村民其实没什么办法——能当村官的大都不是村里的善茬，投资商自然也是利字当头。可他一走，下一任上来自然也会如法炮制，撕掉合同也就是非常正常的结果了。

90年代村民的最大利益就是走私，特别在汕尾一带，对捉走私是全村反对，把海关打死打伤抢回货物时有发生，当然，打死很少，闹大了地主也不好包庇！打伤海了去了，所以后来打击走私严了，无论汕尾还是汕头，经济一落丈

只有成败之分,这次村民是成功了.只会让他们更团结,事件开始时,当地政府也想用过强力来解决这个问题,因为那块是可是数亿的钱啊,更麻烦的是,如果这个村成功了,那后面还有别的村怎么办,所以,当地政府曾经想用名为“打黑除恶”的行为来解决骨干，只是后面的行为,可能是受到上面的压力,只好给钱了之.

所以这个事,不能能对错,只能用成败来分,村民要求土地的权利有何不可,人家的地,你搞个农村变建设就增值了.村民没有气才叫奇怪呢.

那个唐纳德真的很牛，绝对是humppya的导师和领路人

O(∩_∩)O哈哈~，一到这种企业工地上闹，一群有组织的工人阶级就把他们日翻了

我意思是土地的利益，本来革命是分土地，最后国家又无偿把土地收回，农民只有使用权，现在土地使用权收回使用用途改变，增值了，应该给老百姓分点

搬走？农村富余劳动力可不是说笑的，宗族的组织能力也不是那么的烂。

只要村民不被外来势力利用反党反政府，那么跟政府搞搞拉锯战，争取一些对自己有利的利益挺好。

中国人还真是要学会争取自己的利益，反正村民得了利益，花花弄弄，不还是国家收回去。

官员不主动分蛋糕，民众就主动要呗。

原则就是不能被外来势力所利用，走向反动的那一面。