主题：房价疯涨 -- 百年

最近买房，卖房，简直就像抢一样。当天挂牌当天售出的已经听到好几出。

几百万简直不当钱啊。

各位持币有需求的，建议跟进。据董藩说25年后北京房价会到80万一平，我现在觉得那也不是瞎说。

25年太远的话，10年内普遍10万一平那的确是可以看的到的数字。

可笑我国官媒，比如某球，居然还在登评论员文章说世界上没有只涨不跌的云云之类的假大空评论，深刻怀疑此人在闭门造车。

我国闭门造车的事情太多了，砖家的话简直和放屁一样，毫无信誉。

社会分化深刻啊。

其实都过了点儿，房价长期都会维持在目标消费群体年收入的30-50倍。简言之，就是把俩夫妻一辈子的期望收入的大部分换这套房子。房价太高不行，目标消费群体一算计得不吃不喝才能买就断了念想了，那房子卖给谁去；房价太低也不行，你家三套我家五套，中下层人民哪去买房。

21～22岁毕业，30岁之前开始供房子，60岁退休，中间最多就30到40年。

不可能所有工资拿出来买房，要交税要吃饭要坐车要养孩子。

一般家庭最多拿出一半的收入供房子.

所以房价长期都会维持在目标消费群体年收入的15-20倍。超过这个就不是正常一个家庭所能承受。

真卖出还是假卖出，包括退房量在内，我查的几个重点城市建委网站数据怎么那么不景气呢

笨狼确信，房价全线崩盘已经进入倒计时（比较长）

https://www.cchere.com/article/3916526

链接出处

阁下在哪里？

还有所谓房价——

http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html

外链出处

　　注意杭州房产成交数据和金额

　　http://zj.sina.com.cn/news/regional/2013-09-15/0708123296_4.html

外链出处

　　“据快房网K指数研究室统计，今年上半年杭州市区共成交商品房37042套，成交金额547亿元，同比上涨63.2%和19.1%”

　　2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况

　　http://news.sohu.com/20130918/n386812735.shtml

　　按后者，杭州价格似乎没怎么变

　　难道2013上半年杭州成交商品房套均面积下降28%，还是统计局的表太幽默

　　一封写给房地产商的感谢信及地产商的回复！

　　发表于 2007-04-13 09:53:09 |只看该作者 楼主

　　外链出处

　　http://house.focus.cn/msgview/3248/1/81040982.html

　　07年的，好玩[/url]

　　笨狼按，这么好的文章居然才看到……奇怪谁藏着掖着，还是度娘看不惯……

　　不知道现在的霸王合同是怎样的，反正我知道部分不在官方建筑面积统计的阳台等“赠送面积”促销很普遍

　　现在房市就像米棉之战决战前夜，地产1党已经没有后续粮草了，自由落体一定很漂亮

中国国情是双职工。夫妻都是10万年薪的，基本上买房的价格是300-500万，30-50倍很靠谱。

跟银行贷款300万，20年等额本息还款，2012.7.6后85折，还款总额近500万，月供超过2万，你夫妻加起来20万收入都绝对不可能支撑得了

如果你有兴趣可以自己计算

http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/

50岁的期望收入肯定高于30岁的实际收入。

事实上按揭买房都基于一个预期心理，即将来的房子会升值和将来的收入会增加。如果某人预期50岁的时候会失业，可能就不会买房了。

还是装修好的，带家具的，美国大城市的租房率一般在70%左右。

北三环这儿只能租一居室，没有6000不要想。再说中国的房价是丈母娘推上去的，没有房，女朋友不答应结婚啊！

在美国，见到一些中国女的嫁给白人若干年了，还是租房，那丈母娘又不提买房了。

给个大体位置吧。

看见了，那里距离太远了。最近在租房子，三居室的都1.5万以上。

的，他爸爸他妈妈和她爸爸她妈妈。基本上中等城市的家庭，如果是为了给孩子买房，几十甚至上百万的钱好像凭空生出来的一样，突然就有了，比较恐怖啊，两个老家庭加一个小家庭，能量有多大不好估计。最近遇到好多这样的事情了！

全套家具电器（用过的），三四环之间，靠近南四环，去年下半年通过中介出租，4千一月。