主题：房地产要塌方了? -- rocket81

体制内不谈，因为自己是发源。

体制外不谈，因为都在自保，诉苦也没人搭手。

谈机会的都像骗子。

但有没有发现，主流谈困难，是两个原因：抗疫政策的错误+金融政策的错误（不放水）。非主流的主流则是一个原因：包子不会搞经济。（象不象：公有制没经济活力+毛泽东不会搞经济。）

我是一直不明白怎么有人言之凿凿说土共对媒体舆论控制很严密。

其他不多说，就两个问题：怎么定义外资？用什么方法驱逐处资？

本家大哥请考虑一下这两个问题。

别动不动就是TOP 0.0001%

我不认为需要。房地产问题出在国内。

是去年吧，有河友指出这个问题，很是吓我一跳。当时是有正规数据来源的，我刚才随手查了一下随手拿个来引用，准确正式的数据有兴趣的河友麻烦自己找吧。

深圳商品房的占比，深圳住房结构调表

刚需本身就是个人造的概念，需求也可以人造出来。打个比方全国姓审的不买房全部枪毙五分钟，哪来什么需求不足？真实例子最近较为有名的就是货币棚改啰。要造个刚需，手段多得很。

拿深圳说事其实不合适，它人口结构产业结构甚至房地产市场本身都特殊之处。是没有代表性的。要看整体。

现实情况很简单，城镇自由住房率好像96%以上了吧。空置率一直讳莫若深，前一段贝壳有个数据至少15%以上。城市化率也接近65%了吧。哪里还来的刚需？？？

至于人造，其实一直在人造刚需，学位房学区房，货币棚改，撤并村镇小学，等等。都制造了不少刚需出来。

但是，还要继续制造？还敢继续制造？人口断崖到什么程度了？再这么玩下去，那真是亡国灭种的节奏了。

现在就是不敢让涨，本身也涨不动了。也不敢让跌，虽然跌的势能很大。现在情况就是想办法稳住。至于能不能稳住，那就是天知道了。

现在还拿“刚需”两个字说事，未免搞笑了。

这类外资已经清除了不少，但问题在于如何定义外资……在华代表算不算？

看屁股不是看阵营，当然，脑袋也有影响，但远不如屁股。

认为房地产应该涨的，自然就想法涨，认为应降的，自然想法降，认为应该稳的，就想法稳。

目前来说，按市场供需情况来分析房地产，无论如何分析，结果都可能是笑话。这些笑话，发生过几波了。

我说倾向不崩，大有可能被人鞭尸。

不想让屁民知道的滴水不漏，想要摁下去的风雨不透。徐州铁链女事件过去多久了，后续可有丝毫消息？唐山烧烤打人女孩情况，现在能见半点新闻？

至于你说的那些，那是二共自己精神分裂，肢体互搏，无非制造舆论，裹挟民众而已。跟“严密”两个字有什么关系？

我们重温一下初中知识吧：内因决定了事物的发展方向，所有外因都要通过内因来起作用。

但是，外因也对事发展有影响，有时候是重要影响，

是一件既科学又玄妙的事，是谓天怒人怨。

社会危机不说它，也没有那渠道。

所以讲些平淡的。

自然灾害与天时地利相关联，有搞气象的河友吗？需要加购冰柜吗？

再就是有无时来运转之机，起卦的河友漏个面嘛。如何化解困境。

刚才瞎想，本来入秋即凉，可消邪火。但流年不利，难道拖至大会之期，才可翻页。

注，正反都是翻。

可是我只接触过这两者之间的人。

中国只是美西方主导的全球体系的一个局部，所以分析问题要整体考虑，全盘地看。

大家热议的台湾，正是局部的局部的局部。