- 发帖可能变空内容，邪门暂不知所以然
- 『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：【原创】对卡路里4865807和4867660帖的回答 -- 凤兮凤兮
对卡路里出身低贱没办法，自卑在骨子里（4865807）和4867660帖的回答
一、我可以把卡路里你这种 屏蔽我后再@我 然后称 不想讨论但又忍不住又@ 再辩解为慷慨分享 的行为 理解成 是在装 吗？是什么造就了你这种九曲回肠的弯弯绕却又暗使箭的做派？是你所自称的国内混成“末等牲口”久而养成的吗？你就不能学着坦荡荡点吗？是什么样的你自谓“猪狗不如”的遭遇导致了你极端自卑而又不甘心于是去充大头的扭曲性格？我真可怜你。
二、
卡路里
首先，我从来没说过你标题（国内混到“末等牲口”但一到美国“想买房独栋随时买得起”）的话。
反驳证据：
现在收入不高，但是在公交铁路门到门总和四五十分钟内距离，想买房独栋随时买得起。….
起码比国内猪狗不如（仅针对我自己，你们都是大拿不敢高攀）的生活强多了。三等公民不好受，但是比末等牲口强太多了。
——是什么给了你卡路里 本贴下自己刚发言 就敢立马瞪着眼 否认的勇气？你这种行为已经不仅仅是蠢了，是蠢+无底线。
当然，我将你润之地判断成美国，现在你说是欧洲，咱坦荡荡承认。但上句的重点是美国或欧洲吗？重点 是你的“国内猪狗不如、末等牲口”但一润到欧美就“想买房独栋随时买得起”。
三、原来你现在收入税前只是“国内（一个月万把块人民币）的三倍多”啊，看你“国内猪狗不如、末等牲口”但一润到欧美就“想买房独栋随时买得起”的自鸣得意，屁股高高翘起的高傲，我以为你一个月至少10万美金才配得上你这种得意呢，才符合你“想买房独栋随时买得起”的表态呢。对不起，我把你现在的收入想高了。
本以为你是因出国前后差别太大而感恩欧美厌恶母国，这“国内（一个月万把块人民币）的三倍多”就能让你这么感恩欧美厌恶母国？“国内猪狗不如、末等牲口”和一润出国就吹牛逼没什么因果关系吧？
中国人多，啥样的极品都可能产生。当然了，卡路里先生，你虽曾经为中国人，但若已以曾为中国人为耻以为欧洲人为荣那也是你的自由。
卡路里先生，我可不会屏蔽你后再@你 然后称 不想讨论但又忍不住又@你 再辩解为慷慨分享 的施舍。我现在屏蔽你了，但以后再看到你又撒谎或又吹牛逼或再恨国或再逻辑混乱我可能同样继续揭穿你。当然，有时我忍不住恶心那就作罢。
卡路里
其次，我提到过在现在的地方，我可以随时买房。很简单，收入/买房成本 这个比值增加了。
我在北京一个月万把块，相对于我的教育经历，非常少。如果在合适的位置，实际收入达到十倍、二十倍的很常见。而且工作非常辛苦，时长和精神压力都是一般人难以承受的。考虑到单位时间的付出和收获，说“末等牲口”是准确的。其实很多政府机构、事业单位、科研院所、高校和医院都相当程度下存在这种黄金教育背景，泥巴收入福利，粪便工作压力的情况。因为根本是按权分配而不是按劳分配、按才分配。虽然常常挂着按才分配的幌子。大家唯一希望就是将来升上去，一下子就爆发了。这些地方，到了中年升不上去，就会非常绝望。
现在收入税前是当初国内的三倍多，关键是很清闲。这个收入远没有润去美国、加拿大那种翻N倍的夸张（你可以比较自己小区物业水管工、电工的收入和河里提到美加水管工、电工的收入）。税交掉不少，但是解决很多实际问题，比如小孩上学，自己和家人的医疗等等大的花项完全没有了。如果服务性消费需求不高（如打扫房间，修理水管，换灯泡，吃饭、填税表都自己劳动解决），结余不少。当地房价依然相对收入很高（当然同等房子没有北京市区高，可都出国了，谁还会再住回鸽子笼？），但是好处是公共交通非常发达，所以我说的是上班四五十分钟之内（地铁+郊区火车+两头走路）的房子。可以是很农村的地方了，风景好，人少，有院子种花种草，也比市区便宜很多很多。利率也有很多特别优惠。比如付完首付，可以一辈子不还贷，只交利息，很多情况这种月支出不比租房贵。而在当初利息低（央行利率曾长期是负的）的时候，月度利息支出可以比房租低很多。现在不买房是怕利率上涨会引起房价暴跌（已经跌了一点），所以想持币观望一段时间。
利率也有很多特别优惠。比如付完首付，可以一辈子不还贷，只交利息
——真是有意思。
欧洲我不熟悉，我只是讲个美国的例子
我有朋友毕业后就定居baltimore...
第一套房子是个连排别墅，全款8万美金，地方有点偏，但是可不小，4个bedroom....风景很漂亮...
后来他老婆也工作了，换了个比较好的区，新买的独栋，20万美金，不过这是10多年前的事情了，房子价格最近怎么变我也不知道。。
关键还是在地理位置。。。
很多人一比较，就说独栋别墅，风景很好....
实际上中国也有啊，要是不挑位置，去广西江西甚至广东的边远地区，风景秀丽，几十万买套独栋别墅也不是什么困难的事情。。。。
可他们在国内都知道北京上海比广西好。。。到了国外就不挑了.....
只要去了美国，犹他小镇的别墅那也是别墅啊....照样拿着跟国内北上广的房价比较
犹他小镇的别墅实际上也就比比广西的县城吧
生活苦与甜，只有经历过的人才知道
我老婆也追了几个嫁到北欧小镇上的博主，天天跟我说羡慕人家生活轻松，风景秀丽
我心里说，这种兔子不拉屎的地方，要吃的没吃的，要玩的没玩的，要朋友没朋友，真要去了才会郁闷死.....不过我也从来不会跟她犟嘴😁
犹他小镇的别墅实际上也就比比广西的县城吧
由于美国城市化的成熟，这种地区肯定比国内大部分小镇强太多了，而且国内大部分小镇的交通还不行。
所谓城市化说的就是这种成熟度，不是盖盖几座楼就是城市化的。
由于交通的便利，美国这种边远小城市还是比较可取的，咱们国内也就长江三角洲，珠江三角洲、胶南等地方可以比较。
本来煤矿地区也可以做到，但是中国煤老板都是黑心人，到长三角珠三角买房子去了。
房子多少钱都在上面呢。想骗也没法骗。
独栋别墅这个词没有任何意义。美国的房子差一条街房价差一倍太正常了。而且美国很多的概念都是大都市区。换句话说，我在廊坊买个房子说是北京大都市区毫无问题。甚至真的有可能廊坊比北京贵（当然也可能完全不值钱）。
20万在美国很多的地方应该可以了。但是几个贵的地方房价的单位已经是百万了。一旦要求多一点很快就200万左右了。当然你到了湾区，大家都奔着3，4百万去了。
单论独栋别墅，中国便宜的独栋别墅恐怕也一大堆，即便是省会城市恐怕想找也能找到。但你既要又要还要那在全球哪个地方都实现不了
所以很多时候确实是真的房子。
一般美国房子最大的附加值就是学区。但是也没有那么热。只要避开一些绝对差的地方就八九不离十了。
交通都是开车，也不会有巨大差别（纽约会，所以很多国内的逻辑在纽约都一样）。
最大的变量应该就是面积大小，房子新旧了。中国人重视教育，宁可去好学区买小黑屋。老美不在乎，去差一点的学区住400平民的新房。价钱其实是差不多的。
所有的物流快递都通县城，广西不穷，广西是披着西部的皮拿国家政策而已。
同样三个卧室，两个卫生间，1600平方英尺(大差不差200平米)，在波士顿市区要100万以上，到了西边40公里开外的Framingham就只有60万，而到了麻省西边的Spingfield可能30万都用不了。
那妥了。
国内大家被迫挤到一些地方往往第一是交通，第二是教育。
美国，就说波士顿地区也是一样。第一是交通，剑桥就是很贵，以它为中心往外扩，每扩30公里差不多就降低一半。 而每三十公里差不多就是开车多半小时左右。这基本上是买房子的刚需。你工作没法随便换，只能是远点苦一苦自己，还是近点苦一苦全家。
但是教育这个，美国相对做的好很多。教育资源比较分散。离市区远往往教育比较好（富人子弟多）。 所以相对痛苦指数小一点。
另外现在公司开始分散了，不太往市中心挤了。所以运气好工作的地方不在中心地带，那就更感觉不到了。所以感觉买房轻松是有可能的。很多人可能工作就在springfield。
你们这么揭，不是叫卡路里北京月万把末等牲口的愤怒感、欧洲3倍多收入就 随时买独栋、德国公爵法国侯爵的三等公民自豪感 基础不牢吗？
看破不揭破，你们真坏。
何况人家卡路里是“公交铁路（到单位）门到门总和四五十分钟内距离的独栋”。
现在收入不高，但是在公交铁路门到门总和四五十分钟内距离，想买房独栋随时买得起。单位不NB，但是德国公爵的burg，法国侯爵的chateau团建也住过了。......起码比国内猪狗不如（仅针对我自己，你们都是大拿不敢高攀）的生活强多了。三等公民不好受，但是比末等牲口强太多了。
路边杂乱无章，一赶集啥也不是。任重道远啊。