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主题:搬家之前 -- 松风
终于买了房,终于在交了几十万的房款一年多以后盼到了交房的日子。本来想得挺简单的,就是一手交钱,一手交房;后来发现远不是这么回事。想领钥匙,没那么容易,得交一大堆各种各样的费用,合理的,不合理的,总之,我好像成了物业刀板上的肉,任他们宰割了。比如,装修保证金,500(若他检查无事,一年后还);装修垃圾清运费,300;公摊照明费,若干;物业管理,若干;工本费(给我们发了一个口袋,里面有一些装修装饰公司的广告什么的)若干……加起来总共是1925元。
以为到这里就到头了,结果办理装修时,又是一堆费用——因为是毛坯房,不装修根本就不能入住的,说是装修公司出,实际上都转嫁到我头上了,比如,装修保证金,800(一年后还);装修管理费,312(说按建筑面积交,其中含公摊面积,每平米3块);装修工人出入证,一个20(装修完成可退10块);车的出入证,一个50(之后可退30)。这个钱我也交了,结果没想到又出来一堆事——总之还是“钱”。
比如,装修现场发现没有灭火器的,交违约金50;发现地面有烟头,一个烟头10块;不按规定时间装修的,交违约金50(规定必须在早晨8点到12点,下午2点到6点装修,我就不明白了,完全是一个新小区,又没有人入住,又不会影响到别人,怎么就得按这个时间);实际装修内容与装修申报内容不符的,100(这算个什么事?申报时让我们写“简装”,难道我装个精装就不成了?)等等,等等。
最后是,如果出现上述事情不交他所说的“伪约金”,保证金扣除。
想到那些贪婪的嘴脸就想吐了。
看到烟头还罚款,真的比市容管理严多了
过户那天,签字能签到你手发软。最后的文件比一本字典还厚!
以后问题也不少,比如我就给“社区组织”来信恐吓过几回,说是我的房屋某侧有mildew,令我数天内清除,否则后果不堪设想云云。。。我老人家租来高压清洗设备狂搞一通。结果数天后,又来信了,说mildew还在。我怒不可遏,冲他们一顿咆哮。后来鬼子们又专门来人勘测,并拍下了照片,用红笔圈住mildew位置给我寄来。我老人家只好铤而走险,实施空中作业,将mildew清洗干净。
更可怕的还在后面呢,每年年底房地产税单就寄到我手里了(房产的3%左右),是可忍孰不可忍!后来听说朋友们住的地段地产税高达4%,我愤愤的心情才平静了一些。4%可不是个小数字,仅此一项,每年他们就交一万好几千的银子($银)。并且年复一年,永世不竭。。。。。。
偶这里“只有”1%。