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chuchong
注册：2010-06-18 03:52:35
从五品下:朝散大夫|游击将军
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家园
[QUOTE] 单纯 把房地产作为人口问题背后的再分配问题的挡箭牌，这个是可耻的。 [/QUOTE] 房地产只是分配的一种现实方式。 除了房地产，各种基于权利或信息的寻租都是。典型的如医疗，教育。 数字化社会提供了一种可能，既是政府管理的可能，也是普通人拉平（或缩小）信息差距的可 ...
土壤不土壤，还得看施肥的人怎么干。 美国典型的资本主义国家，政府自然坚持资本的利益最大化，那么金融虚拟经济这种来钱快的产业自然淘汰制造业这种来钱慢的，制造业外流也就不可避免。 现在美国搞制造业回流，是在逆资本趋势，自然困难重重。但如果不是面对中国这种怪物，大概率美国的政策还是会成 ...
我两个小姨子在一线已经是不婚大龄剩女了。 是他们不喜欢小孩子吗？那怎么解释他们一到我家做客，我就可以放手让他们带娃了。 一线城市的生活压力在哪呢。 996，拥挤的地铁线，漫长的通勤时间，每天疲惫的身体，相对房价令人绝望的收入，身边男性躺平或佛系根本没有谈恋爱的奢望（不提欲望，是因 ...
河里的大胖子还现身说法提到了他们运送了华为芯片制造的设备。他居然张口就来说华为坚决不跟国家大基金之类搞成一块？感情饱和研发的几条路线，华为单靠自己就能突破？真是滑天下之大稽。 新能源如果没有国家扶持和引导，能到今天的地步？华为海外扩张时，领导出访每次点名要求任总陪同，感情这些市场 ...
芯片与新能源汽车产业。 以及未来信息产业的基础：大数据，算法和算力，AI。 数字化这个事情吧，国家几乎天天讲，月月讲，大数据基建的建设也是如火如荼。这个事情讲究厚积而薄发，量变到质变需要过程，目前普通人感受不深。 必须得等到一定的时间点，大家才会突然觉得，信息科技改变生活变得如此 ...
2019年前，曾经一天就可以出生50多个。 然后吧，今年11-14日该院出生人数32个 ，创了今年的记录，（因为当天是初二）。据预计11及12月，以及明年1-3月会迎来一波出生小高峰，然后明年下半年会下降并最终稳定下来。 ...
围绕房地产的政策博弈，实际是央地博弈，或者说是中央高层与地方中层干部的一种治理分歧。 房地产各种限制政策的退出，在很多人看来是瞎搞，不济于事的。我则认为这本来就是中央的意图，通过徐徐渐进的政策，阶段性释放部分被压抑的需求，以达到房地产死而不僵，不至于硬着陆的风险。而绝不让市场误以 ...
大概率会是设备类第一个集采的。 其实ct等设备也不贵（按出厂价），联影CT一度把之前进口的1000多万直接干到了100来万，据我同学说，只要集采，他们内部可以给干到60万。 彩超现在普遍售价40-200万不等，成本其实2-5万，集采的话，价格给到5-15万是大概率事件。 现在影像 ...
以势交者，势尽则疏；以利合者，利尽则散。一个有力量的组织，一定不是靠利或势来维系的，他们必须也只能靠信念。 而信念是一个人对自己的想法观念及其意识行为倾向，强烈的坚定不疑的确信与信任。说正确的话，且做正确的事，是一个组织维持信念的前提。 中国人打心底，对于“集体”，“公平”，“正 ...
如果一个城市80%的居民，买房的成本是其家庭年收入的40倍以上。 这房价当然不正常。 不正常的房价必然是有原因的。或者是因为人为的控制供需，或者是因为正常商品价值之外的，大白话就是“居住”之外的“金融投机”因素所导致的。如果是后者，任由投机蔓延，就是对金融系统的不负责，最终会被金 ...
关于大城市是否会继续扩张还是已经扩张到顶了。 关于大城市是否资源错配。 我一定程度赞成你的说法：没必要都挤在大城市卷。 但这事不止是小民们要有觉悟，同时政府也应该要做配套做引导。 如果政府通过行政手段，一边把一切有利优先的资源都放在大城市，什么教育医疗养老配套，全都堆大城市。然后 ...
习拜会跟房价中间隔了好几个要素，这么就直接联系到一起了呢。 你的逻辑链条，应该是，习拜会利好经济--经济好转，民众对未来预期看好--购房需求增加--房价上涨？ 这里面每个链条都有问题。甚至于，习拜会可能让中美暂时性休战，各自趁机集中精力解决国内重点问题。对于习来说，搬掉房地产大雷 ...
有些话言简意赅，新加坡这个小国确实很有特色。 还有几个问题想向您请教一下 1.听您的描述，新加坡似乎是有意让HDB亏损的。我看HDB的财年报告，土地成本高达60%，作为基本为国有土地的新加坡，这个数据怎么看不太正常。 2.新加坡引进的外来人口都有永居权么，也就是经过一段时间后都可 ...
房价击鼓传花的最后一棒买到了，还是自住。 参考 @审度 的说法，习已经在尽量避免普通人接盘，不要被误伤。但没办法，总是会有一些人是【刚性需求】的。而房价跌+收入下降这种双重挤压下，难免就成了时代的牺牲品。每个新旧时代的转换，都不缺这种被牺牲的人群。 这种个例我只能表示同情。但是没 ...
网上众口一词，说二次房改就是学新加坡模式。因为新加坡就是住房双轨制：组屋+商品房。 既然都这么说，那么我们看一下新加坡住房的一些具体情况，以下信息来自网络。【新加坡合登集团 在知乎有个专栏，专门介绍新加坡的房地产市场，很多数据信息来自专栏信息。】 [QUOTE] 新加坡组屋（H ...