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chuchong
注册：2010-06-18 03:52:35
正六品上:朝议郎|昭武校尉
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家园
政治肯定是有派系的，政治斗争也往往体现为派系斗争。 但是分析政治，只着眼于派系本身，未免太【肤浅】了。派系的执政目标和执政战略，才应该是政治分析的基础，而这往往建立在经济及现实基础之上。 [QUOTE] 现在我们需要换一条新的发展路径，需要找到新的模式，这是前所未有的事业，需要 ...
芯片如果拿下，对民心士气可谓一振。似我等这些无脑买华为的，就是憋着这口气。
可以搜索【XX年 X月 全国房地产市场基本情况】，譬如 [URL=https://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202401/t20240116_1946623.html]2023年全国房地产市场基本情况[/URL] 这里面有【商品房销售面积（万平方米）】，包 ...
现在我们说的商品房年销售面积，只有一部分是住宅，其他还包括了商场商铺，写字楼，办公室，酒店公寓等。 而大量的自建房是不包括在这里面的，农村的基本都是自建房，城区还有大量的以前职工集资房。我前段时间还跟住建局的一个朋友去往郊区看自建独栋楼出租（相当于农村的自建别墅，超级大院子，简装 ...
20年的好日子。当然，前提是价格要降下来。 大部分存量房产（二手房）有两个典型问题：质量不高，配套有限。特别是2012年前的存量房。 近来看了不少二手房，发现2012年前的房子普遍很粗糙，到现在（10年以上）去看，会有各种老破旧的感觉，当然这跟小区的物业维护有有大关系，但是吧，我 ...
譬如每年因为结婚、生子、上学，以及现在提出的【改善】，都算是刚性需求。 但是首先，需求方向有多个指向，新房只是考虑之一，二手房交易量现在已经非常可观了。譬如我关注的一个城区，自2023年5月开始，二手房月网签量开始高于一手新房，一直持续到年终。最终全年一手新房网签10000来套， ...
习式经济学什么鬼？ 我看政府这次对房地产新模式的说法，有种“咬牙切齿”的感觉。 [QUOTE] 城市党委、政府担负起主体责任，解决好群众的住房问题，尤其是新市民、青年人的住房问题，让他们放开手脚为美好生活去奋斗。青年人有希望，城市才能有未来。 [/QUOTE] 2015的价格有泡 ...
下跌 [url=/article/4952565]你可以关注下你所在地方的法拍房（你在国内么）[/url] [QUOTE] 但是，从今年也就是自2024年开始，法拍房有一个集中出清的过程。今年到明年，[B]法拍房会从去年的60万套每年会激增到430万套[/B]。 [/QUOT ...
很简单的。上淘宝（或京东），搜“阿里法拍”，找到法拍房的信息。筛选地点为本地。 法拍房有个好处，就是法拍过程全透明。你可以看到比较真实的市场成交行情（当然，法拍房是否代表真实市场要分情况。如果是一线城市重点区域，关注人够多，这其实就是真实市场行情，如果非一线、三四线那种，关注人群 ...
还试图以小博大，颠覆金融体系。 结果大家都知道了。 然后吧金融就开始搞剥离，现在回过头再看电商市场，发现当年自己起家的地已经被冲击的七零八落了。当年是淘宝抛弃中小卖家和下沉市场的，现在再想他们回来？ 淘宝已经船大难掉头了。跟拼多多比，就是一老妪，还“认真”，除非学马斯克整顿推特那 ...
不只是割先富韭菜，还希望通过存量财富流动再分配，促进财富增量。 单独看房产税可能没多少。但这部分是典型的资产税，辅以其他资产税，来强制先富积存的财富进入市场再流通。 所以为什么现在疯狂创造新的产业热点，数字化社会，AI，新能源，存量财富流通总得有个去处，这些就是。 这样一来，撬动 ...
房产税喊了无数次了，涉税房地产数字化试点也搞了两期了。 中央在这上面的动作一直很保守很慢。或者换个方式说，也可以认为是一直很稳重。看后续吧。 或许上面认为科技革命突破在即，或者说世界巨变在即，希望在增量期间（或者是外部压力减少时）实施，以减少阻力。今上一直说要保持【定力】，这还确 ...
的信息，具体点说，就是住房，医疗和教育正在进行的新的改革，以及数字化在里面所起的作用。 不过我才疏学浅，很多事情只是隐约有些感触，说不太明白。 我的感觉是，河里对于这种过于技术化的改革路径，讨论并不深刻。葡大如果有空，可以多说几句么。 ...
不过不妨碍我们对中国未来房地产市场做一番畅享。 我以下畅享有几个前提，不认同的朋友可以到此为止，认为我以下均是胡言乱语： 1、中国数字化转型基本成功。基于大数据基建的再分配制度，使得社会分配偏向于更公平、公正。一个橄榄形的社会最终达成。 关于数字化社会点部分描述，如住房，医疗，教 ...
不过四五年后，能涨价的房子在居住质量上必须有大的提升才行，这大概率是新房。而现在的存量房子（届时的二手）升值可能性并不大。 有很多细分产业，是需要大的居住空间才能催化的，居住面积小了根本没法发展。譬如家用健身器材，好歹家里得有地方安放吧。欧美以前好多大公司初创都是在自家车库里面， ...