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empire2007
注册：2013-10-07 14:04:23
正八品上:给事郎|宣节校尉
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家园
我弟弟是开发商老总，真正的帐不是这样的。举几个例子： 1. 容积率。容积率的计算本身是有弹性的，容积率本身不是刚性不能变动的。通过容积率的变动，开发商可以赚取你想象不到的利润；有的面积不计算在产权证上，但是算赠送的，当然，这种房型房价提高了； 2. 临街商业房的价格是刚刚的； 3 ...
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下面两段话是你的核心思想： [QUOTE]我观察的结果是大多数的人在愤怒之后，更加理性地对 西方有了进一步的认识。而现在更是大部分知识分子对西方的认知仍是正面的，积极的。而并不像您描述的“都不约而同彻底对美国绝望”。 我还要说的是，我们不能因为别人对你不好，而否定一个存 ...
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昨天俺和河友讨论来着，我说是男人太傻，不懂女人的心机和手段，而这个河里的男人多于女人，于是我可以释怀对某ID力挺的声音大于质疑的声音。人有同情弱者并且喜欢白手起家的励志故事。更何况还夹杂着男人对女人的怜爱。 但看到忙总和虎大的捧场，我迷茫了。我不知道是因为这位ID文字的渲染和煽 ...
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很多人不会经营，能顺利转型的很少，所以不得不趁还能打的时候多赚点钱，特别是黑人球员，他们的文化水平不高，这点就更关键了，天钩贾巴尔高龄才42岁才退役就部分出于这种考虑，这是人之常情，至少这些球员在非停摆的正常比赛时候没有卧草和出工不出力就对得起观众和球迷了。同样是大球项目，意甲 ...
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首先这不是在讲什么制造业，其次，即使是文章本身，也是问题多多。 别的不了解，单说一下这个SpaceX吧。按该文的说法，第一个需要自裁的不是兔子，反倒是NASA自己。搞了那么多年，没法再次登月，反到是要看SpaceX，多没面子！其实没了NASA，SpaceX根本就玩不下去。 火箭/ ...
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我这是不止一次看到这种东西啦，但最大的问题是无从吐起。 首先，他说的到底是谁就不知道。美国的小村（城）镇大概可以分成几种，一种是边远地区的农业村镇，一种是依靠一个或者若干个主要工矿业雇主的非经济中心的地区；为什么说这两种不是经济中心呢，看看三个产业的GDP比例就知道啦。再一个边 ...
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而不是专指李鸿章个人，他个人只不过是晚清政府的一个代表而已，说难听点，他不过是一个家奴，一条办事稍微得力点的狗而已，他哪有“国”可卖？大清国的法人代表是光绪以及其背后的老佛爷。 二、历史书上义和团运动是伟大的，光荣的，可从来没说过“完全正确”的，我们以今天的眼光看，当然觉得那好 ...
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我不相信所谓不民主就文革的说法。此说法暗示不存在第三选项，这不科学。 以前麦克阿瑟在朝鲜嚷：要么给我增兵、轰炸中国东北、允许蒋介石出兵、打过鸭绿江，要么允许我逐步收缩战线，从釜山撤出朝鲜。实际上美国既未扩大战争，也未一败涂地，打了平手。回头看，才知麦克阿瑟心浮气躁，其谋略水平不仅 ...
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本人以前写过一篇[url=http://www.cchere.com/article/3336549]任爱杰:【原创】【讨论】中东局势、日本核事故与第三次世界大战[/url]。文中我曾预测，“那么可以预见的是，不甘坐以待毙的日本必然会开始积极武装自己以准备进一步的扩张。而中国将会 ...
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本文首发于sbanzu论坛[URL=]http://www.sbanzu.com/topicdisplay.asp?topicid=3618072[/URL] 054系列护卫舰是TG海军建军以来外形最帅气最拉轰（个人觉得525/526比后面的还好看，关键是B炮位显得平衡，贯穿全身 ...
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By Springfield 歼10的诞生，要从1981年开始…… 在1981年年底，时任国防科工委副主任的邹家华向邓小平建议，开始搞新一代歼击机，预计初期投资在5亿元，在之后形成的正式报告上，邓小平批示“新歼项目较为重要，前期投资5亿左右，目前花钱也不多，拟同意”，就此，新一代 ...
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比起周围的邻居，貌似大家还是对咱们自己更感兴趣吧。 大家屡屡提到越南那个黄瓜地形不适合原子弹，主要是第三代核武器大流氓们都不愿意拿出来秀一下，绝大部分人对核武器的认识还停留在广岛的阶段，一部分人停留在氢弹阶段，第三代核武器还是普及率不高。 大家熟悉的第二代核武器，以威力大或者危害 ...
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TG一直把民主集中制作为民主决策的保证，但对如何实现民主集中也是逐步摸索出来的。民主决策的一个关键是要合理分配权重，不合理分配权重，单纯讲票数就会出问题。现在TG的各级班子都有一个固定排名，无论是开会坐席设置，还是新闻报道都要严格按照这个排名，这实际上就是在分配权重。简单地说，排 ...
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目前中国的宪法是老一辈无产阶级革命家制定的。虽然改革几十年来，宪法已经被它们改了又改，但是宪法的核心还是无法变动的，否则就是动摇国体。 一群资本家带着gcd的帽子，头上顶着红色宪法，能睡得安心？那些所谓的先富者们，有几个发家历史是干净的？改革三十多年，多少自然资源，社会公共资源 ...
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截至目前为止，所有有价值的新闻都是外国媒体传出的。中国的媒体只做了三件事： 1、转发新闻发布会的内容 2、转发外国媒体的新闻 3、煽情 我们不要求国内的媒体挖掘出波音公司的新闻，但是，发布会完了以后采访一下机组人员家属这不太难吧？ 对国内这些媒体来说，有态度就是反党，有良心就是煽 ...
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