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大大可笑糖
注册：2015-04-08 09:46:45
从六品上:奉议郎|振威校尉
从六品上:奉议郎|振威校尉
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家园
既然房地产经济主要是地值钱，房子不值钱。那么我们干脆就只要地不要房子吧。 对，你很聪明。你说得完全对。国内开发的时候，很多地产企业就是先把地拍下来，然后妆模作样地搞开发，3年都没有动一锹土，然后等周边开发起来了，他坐地卖现状楼面价，比你搞开发的利润更大。你不服可以不买他的地，反正 ...
书接上文。既然最没有用的东西最值钱，怎么把话题引申到房地产上呢？ 很简单，房地产=房+地 然后就产了价值。 在房地产经济中，房子具有使用价值，无论是在美国还是在中国，房子都是逐年贬值折旧的。很多人在国内买了高档高层公寓，我们当初设计的汤臣一品曾经卖到12万一平米，全国哗然。我 ...
为了方便后面展开，这里先把房地产经济的一些基本概念简单介绍一下。如果有方家大可抱臂围观，说错的地方可以直接掏出绣花针来刺几下我绝对不会叫疼。如果之前没关注过这方面的东西，我这个算是启蒙扫盲。 首先，房地产是一种价值载体，其使用功能并不是最主要的。 我很早就觉察到：最没有用的东 ...
本来应该往后发的，但是不知道怎么回事续发的都在主贴下面，有明白的指点一二。我看别人的帖子都是可以排版得很好的。我的好像每次发出来不是我想要的位置。还要摸索。 ...
我本来打算每周1-2篇，裹脚布可以抻得长一些，味道也会更足一些。被你给逗出来得太早，火候还有些欠，自己也感觉有些注水。多多担待。
04年去加拿大，感觉完全不喜欢。迫不及待要回国报效国家，发挥潜能。 09年时已经发现情况不对，做完世博会项目时对国内市场失去信心了，而且对公司内部管理及业务前景比较悲观，开始大休息，基本上没有什么工作，处于半失业状态。 12年把国内业务基本清算完毕，就一去不返了。目前对国内的 ...
以我的理解来看，在国内很多地方存在过度竞争。而且不得不透支未来期望。 我们的辅导员当初测算下来我们的利税如果达到3千万左右应该可以确保入围了。没想到排队的竞争对手竟然敢于把利税做到8千万朝上，不得不佩服他们胆魄过人，算度精准。 这好比中国的高考，本来60分已经满足大学入学标准 ...
我会尽快填坑的，敬请期待。
多谢支持。我是新兵请多提携。
朱先生的漫画如果是密集恐惧综合症的人可能需要慎赏。但所有的角色都是劳苦大众，芸芸众生。我喜欢他具有一双善解人意的慧眼和一双出神入化的巧手。
我来到美国后，很快就被美国房地产的特点吸引住了。总感觉这里面可能有戏。但由于小时候脑袋曾经多次被撞在门上，可能智商有些折减，所以没有那么快就领悟出来这里面的奥妙。经过这几年的摸爬滚打，略略知道了些大概，不揣冒昧，这里抛砖引玉一下。 1. 美国没有统一的建设部，所以各个州就是美利坚 ...
我们老百姓感受到的房地产走入市场经济大概是2000年左右吧。单位的福利房被限期转入个人手里，根据工龄不同几千到几万不等地就最终一次性分配了。然后就是过了几年忙忙碌碌的工作生活，两眼一睁，突然发现：全国都是商品房了，而且价格也都飞到天上去了，一些心明眼亮的聪明人早早买了几套房子，当 ...
在中国的时候我从事过工程顾问、设计、施工图深化、监理、施工、代甲方、总承包等多个环节，也曾经短期涉猎设备研发及生产等。接受过正规学院派教育、职业再教育以及加拿大木业协会在中国的专业培训，对北美体系的工程建设流程相对了解，来到北美后逐步取得了承建商资质和房产中介资质，开办了建筑工程 ...
我在2012年左右的时候去德国柏林，感到德国的经济很差，表现在以下地方： 1. 柏林类似于王府井的大街上二楼基本上全部空关，只有一楼营业。可见零售业非常惨淡。 2. 很多企业都不招聘新人，从业人员的年龄普遍很大。 3. 建筑专业的学生毕业设计想要找个实际项目练手，竟然需要倒贴钱才 ...
我也是看了人家驳斥他剪裁论据后发觉作者还挺嘴硬，想继续看看还有什么干货。请继续。