主题：【原创】有请了解"住房公积金"贷款问题的网友一个问题. -- 副将

1、资格的问题，只要单位没有欠缴，一切ok。

2、贷款年限问题，男性就是60减去当前年龄。

3、额度问题，查询本地公积金网站，有计算器给你算的，仅仅和你的缴费工资（缴费金额）相关，和缴纳年限没有关系。

注意，公积金贷款要发生额外的费用（抵押登记、评估、担保），同时，几乎所有楼盘如果用公积金贷款就是丧失折扣优惠，而且，现在商贷已经免除了保险费和律师费，实际上，如果公积金额度不是很高的情况下，商贷比较划算。

贷款额度计算（武汉为例）：http://www.whgjj.cn/html/grdk/index3_1_1.asp

这个是要根据自己情况仔细计算的，如果，折扣费用和公积金提现后还是觉得公积金划算，那就公积金了，这个是针对缴费工资特别高的人群，如果缴费工资不高，申请贷款额度有限，那么还是老老实实商贷吧，毕竟将来可以提现，还节省了一笔额外的费用。