主题：【讨论】现在在美国买房,是时候吗? -- 林小蒸

以前因为我LG一直打算随时可能回国,也不懂得房地产投资理财知识(若是前几年买了房子,这几年一直都在涨价,要比一直租到现在合算多了罢),所以一直没有买房.现在因为一些情况,至少两三年内不会回国,觉得再继续租房有点不划算,所以开始考虑买房.

都说房地产在降价,可是我这里似乎一直没有感觉.因为这里是个大学城,又有周围最好的高中,据说很多人为了让子女读这个好高中,都到这里来买房,导致这里的房价一直在涨,降不下来.

很想知道次贷危机对本地房价有无影响,但似乎至少暂时还没有看出来.跟熟人谈起也都继续看好本地房市.所以比较犹豫,现在考虑买房到底是否合适?

传说中的美国房地产大跌,到底发生在甚么地方?都会受到波及吗?还是会有例外?是否只有高档住宅受的影响最大?普通house即使降价,也不会降多少?还是说,再等一段时间,就会有更多房屋降价求售?

因为本地房产据说一般是冬天价格较低,春天以后就开始涨.不知道今年还会继续这个规律吗?能从甚么地方得到相关数据以便进行判断?

顺便贴个链接:美国楼市研究