主题：世界主要房地产泡沫的时间跨度和涨幅(修订图表) -- SkyWalkerJ
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确实，房价收入比是衡量刚性需求购买力的指标，而房价租金比，类似市盈率，是影响投资的主要指标。不过在中国这两点有一些特殊性，首先大城市里一个“家庭”的工作人口一般是2，考虑父母与子女共同负担住房支出的，可能大于2。而房价租金比，由于我国没有物业持有税，等于是扩大了这个收益率。如果有这方面和其它国家地区的比较研究结果，能分享的话非常感谢。国内卖方机构这类报告有一些，但往往主观性较强。
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🙂Case-Shiller指数在编制时有没有去除商品价格变 5 parishg 字658 2010-03-13 09:50:40
🙂花谢
🙂sorry, forgot to reply 1 parishg 字176 2010-03-17 18:50:30
🙂花！有图有真相。 田舍郎 字32 2010-03-13 05:38:27
🙂楼主有图有真相 花 潇洒 字40 2010-03-13 04:31:46
🙂从分析看，启动到顶点都是5、6年的样子 iwgl 字165 2010-03-13 02:51:00