主题：北京房屋空置率28.9%和相关思考 -- PBS
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北京等于是中国最热的几个房地产热点之一，如果北京都空置三成，其他城市怎么办，显然这个数字应该不是太正常。在不少二线城市，比如福州，05年之后的新建房空置率确实很高，这个我自己有实地勘察过。我简单以是否安装空调和有衣服来判断是否空置的，总不能买了一百多万的房子不买一千多块空调住进去吧。甚至遇到过一个房东有五六十套房子的情况，但是这个都是新建房，03年前的房子基本上都是没有空置的。总的来看的话，空置率也达不到两三成。北京的情况应该不如福州这样，福州房价一度达到全国第六，房价收入比全国第一。大部分投机的都是外地客户，应该是泡沫化很严重的地方了。北京大牛有钱人多，消化能力显然更强，应该不会有如此高的空置率
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🙂老兄说的有理，要先定义好空置房的概念 1 令狐冲玩cf 字112 2012-06-11 03:01:27
🙂怎么没有意义呢？ 5 乱武 字432 2012-06-08 22:37:28
🙂看到一个有关空置房税的评论 3 PBS 字830 2012-06-09 08:37:19
🙂我觉得三套中有一套空置有点夸张了，应该这数字不准确
🙂你误解“空置率”了 1 mandman 字181 2012-06-16 00:23:25
🙂我觉得可能没表述到位，我认为确实是“未有效居住的房子” 令狐冲玩cf 字88 2012-06-20 02:26:05
🙂请教一下，空置率是怎么算的 1 飘浮 字92 2012-06-07 13:47:13
🙂把北京市公安局那个地图的链接给一下 sneer 字10 2012-06-07 13:46:57