主题：北京房屋空置率28.9%和相关思考 -- PBS

🙂北京房屋空置率28.9%和相关思考 77 PBS 字2889 2012-06-05 19:08:42

• 🙂用登记和征收房产税的办法最准确 4 远航 字815 2012-06-20 02:26:23

• 🙂这是好事，有助于房地产决策！ 1 czm1968 字68 2012-06-20 02:26:15

• 🙂其实用电费/水费/取暖费来估算空置率是最科学的办法 6 掷骰子 字355 2012-06-07 23:54:35

  • 🙂从黄金分割法考虑，一旦社空房率达到30%，就应该到极限了 9 PBS 字784 2012-06-08 00:47:19

    • 🙂房价是政府控制的不会跌 1 mmaxx 字356 2012-06-20 02:27:00

    • 🙂用黄金分割比例可能是往最好的后果去了。 9 海蜇 字733 2012-06-18 00:37:44

• 🙂房地产市场已经成为中国经济结构问题的最好反映 25 典韦 字1346 2012-06-07 21:30:44

  • 🙂your last comment 2 parishg 字269 2012-06-18 15:23:11

    • 🙂that is why crisis 仲明 字28 2012-07-15 09:18:11

  • 🙂北京房价没有泡沫 2 墨虎 字175 2012-06-16 22:34:20

    • 🙂撤了梯子还能站墙头就是没泡沫。 2 曾自洲 字91 2012-06-19 00:50:36

      • 🙂北京可能是例外 墨虎 字169 2012-06-19 20:43:07

        • 🙂sure? 当年美国房子狂跌，DC的房价仍然挺的很好 3 parishg 字192 2012-06-19 23:51:36

          • 🙂和其它大城市比好多了 2 墨虎 字264 2012-06-20 18:45:16

    • 🙂先生完全可以不回我 11 典韦 字373 2012-06-16 22:53:58

      • 🙂我在上海的住处租售比超过700 豆扑 字19 2012-06-26 00:20:36

      • 🙂送花成功。有效送花赞扬。 PBS 字24 2012-06-18 21:34:45

      • 🙂如果开征房产税，我相信是通过房子降价以维持平衡 墨虎 字0 2012-06-17 00:25:45

  • 🙂这句话是亮点 1 齐眉 字68 2012-06-07 21:43:10

    • 🙂所以公务员不愿意实施财产公布法和征收空置房税 3 PBS 字655 2012-06-07 23:25:47

• 🙂空置率大概只有2.25% 2 墨虎 字862 2012-06-07 13:48:16

  • 🙂这样子根据手机用户估算人口方法不准确 11 莫小先 字929 2012-06-07 20:46:20

    • 🙂另外很多出租车/危险品车的车载GPS里面也装手机卡的 1 掷骰子 字170 2012-06-07 23:51:21

      • 🙂偶家2个移动号2个联通号，单位机房2个号 杀猪杀屁股 字46 2012-06-08 22:08:52

• 🙂空置房概念必须明确，否则谈空置房问题没有意思 jhjdylj 字1160 2012-06-07 13:48:01

  • 🙂老兄说的有理，要先定义好空置房的概念 1 令狐冲玩cf 字112 2012-06-11 03:01:27

  • 🙂怎么没有意义呢？ 5 乱武 字432 2012-06-08 22:37:28

    • 🙂看到一个有关空置房税的评论 3 PBS 字830 2012-06-09 08:37:19

• 🙂我觉得三套中有一套空置有点夸张了，应该这数字不准确 2 令狐冲玩cf 字602 2012-06-07 13:47:41

  • 🙂你误解“空置率”了 1 mandman 字181 2012-06-16 00:23:25

    • 🙂我觉得可能没表述到位，我认为确实是“未有效居住的房子” 令狐冲玩cf 字88 2012-06-20 02:26:05

• 🙂请教一下，空置率是怎么算的 1 飘浮 字92 2012-06-07 13:47:13

• 🙂把北京市公安局那个地图的链接给一下 sneer 字10 2012-06-07 13:46:57

  • 🙂那是内部系统，您可没资格看 芥末熊 字0 2012-06-07 21:50:49

• 🙂还有别的新闻呢... 1 shinji 字79 2012-06-07 13:46:56

• 🙂花！ 2 桥上 字172 2012-06-06 08:52:32

• 🙂需要注意一下这句话 5 常识主义者 字305 2012-06-06 00:57:49

  • 🙂这12.3%的人有很大比例可能是人户分离 1 笑柄 字140 2012-06-06 04:22:36

    • 🙂这个也可能 1 常识主义者 字135 2012-06-06 04:25:42

      • 🙂空置房概念必须明确，否则谈空置房问题没有意思 1 jhjdylj 字1148 2012-06-07 02:49:21

      • 🙂其实关键是没有暂住证的外来人口 1 cgangcm 字125 2012-06-06 04:41:35

  • 🙂那么按照每1250万减去255万居民已有380万套空房 8 PBS 字1004 2012-06-06 01:39:32

    • 🙂你的理解有误 2 常识主义者 字539 2012-06-06 02:15:55

      • 🙂我在北京，对这次统计有直接体会 3 芥末熊 字126 2012-06-06 02:58:34

        • 🙂我在北京的同学都反应了这次统计 3 mandman 字503 2012-06-16 00:16:36

        • 🙂深圳这边做的好一些，白天巡一边，白天没有的晚上再来 iedgar 字0 2012-06-08 02:39:52

        • 🙂我觉得北京警方在干着一件不可能完成的任务 1 常识主义者 字74 2012-06-06 03:16:05

          • 🙂这不是一次静态的统计 2 芥末熊 字144 2012-06-06 04:07:36

            • 🙂看新闻好像主要是从人口管理角度搞的 常识主义者 字28 2012-06-06 04:22:10

              • 🙂房屋空置数据应该只是副产品 3 silversky 字110 2012-06-17 21:34:39

                • 🙂水电气三大部门的数据肯定准确，每月一查，动态清清楚楚 PBS 字50 2012-06-18 21:26:06

• 🙂地区发展极不平衡，需求太强劲，暂时放弃唱空北京房价 8 陈经 字610 2012-06-05 22:44:35

  • 🙂未必不是真的！ 2 szhocking 字435 2012-06-06 09:16:03

  • 🙂28.9%的空置率的确不能说是需求太强劲了 PBS 字103 2012-06-06 00:11:27

    • 🙂北京市公安局回应"381万空置房":不是最后数据 6 陈经 字3240 2012-06-06 00:36:26

      • 🙂为何查电表，水表的方案被否决？有何玄机？ 5 journal 字179 2012-06-07 13:48:42

        • 🙂城市里电表水表大部分都是在室内的吧？至少有锁 2 不远攸高 字302 2012-06-08 04:14:42

          • 🙂电表水表在室外啊. 1 马哥 字56 2012-06-18 20:34:02

          • 🙂没太明白你的意思 5 journal 字255 2012-06-08 04:33:37

      • 🙂空置率和出租房数据都是有问题的 7 刘老实 字1450 2012-06-06 09:16:09

        • 🙂数电表应该更有效 龙驹坝 字28 2012-06-06 09:21:06

• 🙂你对数据理解有误 3 芥末熊 字344 2012-06-05 21:50:20

  • 🙂数据靠谱 6 掷骰子 字537 2012-06-05 22:35:12

    • 🙂能不能给出要多少户数抽查就可以得出可信度高的空房率？ PBS 字66 2012-06-06 02:28:53

• 🙂这个数据应该可靠 3 懒厨 字376 2012-06-05 20:42:04