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主题:【原创】当前的土地制度是怎么运转的(上) -- 逐日夸父
我觉得集体土地未来的走向不是简单的国有化或者私有化,具体怎么表述这种状态我也没想好。
我不知道别的地方农村集体土地具体是如何管理的,我所在的地方是这样的。名义上是村集体所有,实际上管理者是乡镇一级的农村集体资产管理中心,这个机构属于县农村集体资产管理局或农业局的派出机构,事业单位性质。土地账册都在这个中心保管,农民流转土地也到这个中心登记。村集体处置集体资产也要向这个中心申请批准。实际上,这个机构代表的就是地方政府。做个比喻,工资卡名义上是你的,但却在你媳妇手里,你连密码是多少都不知道,你花每一分钱都需要你媳妇批准。这里的你,就是集体;你媳妇,就是政府。所以,我才说集体土地所有制,就是披着马甲的土地国有制。
土地确权后,农民可以自己种,但肯定大多数会进城。以后可能会这样,村集体会进一步虚化弱化,农民都是跟农村集体资产管理中心打交道。进城时,在中心登记一下,把经营权委托给中心集中发包,每年从中心领取一定数额的收益。这就是我说的收益股权化。
这种方式,有几个好处。一个股权收益可以成为社会保障体系的一部分,甚至可以与养老保险实现某种程度的并轨,成为进城农民的一种保障。第二个,有利于农业的集中高效经营,这个不用解释了。第三个,这种中心代持经营权的方式,实际上还是政府在控制土地,可以防控社会稳定风险。
现在有一个问题没想清楚,就是这种股权能不能继承。从现行法律看,不是集体成员就不能继承了。如果不能继承,那么就应该归还给集体。归还集体,所有权上问题不大,反正还是国家控制着。收益权是分给依然留在集体内的成员,还是直接给国家,这个可能要好好研究一下。
我个人觉得,如果将来是这样的局面,就不能简单地用国有化还是私有化来划分了。
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🙂【原创】当前的土地制度是怎么运转的(上) 29 逐日夸父 字3539 2015-01-22 20:47:46
🙂个人观点 2 常识主义者 字594 2015-01-23 00:09:59
🙂的确是这样 5 逐日夸父 字1488 2015-01-23 01:43:46
🙂对于未来走向我是这样看的
🙂感觉就是集体所有扩大到乡镇一级 1 逐日夸父 字778 2015-01-25 21:39:29
🙂平坟这种事情本身就要准备舆论反复 2 然后203 字416 2015-01-22 23:23:00