主题：印尼高铁怎么回事？ -- gb2312

ppp在中国可是不普遍啊。现在多少项目是ppp融资啊，这个大规模推才出来三年，一线城市还能接受，二线很多省会城市还无法做到，也忽悠不到银行，而且目前很多公私可不是私营企业，公是政府融资平台，私多是国企，民企好的项目进不去，差的项目又不干，特别是特许经营，领导换了或者进去了，这个项目会收到何种牵连不知道，现在推起来非常不容易。银行对待这种项目，一般是前期土地款融资，取得土地证后项目抵押，第一还款来源是之前就做的现金流测算，一般出资大头工程本身赚不了太多，周边土地平衡，财政补贴可以赚钱，目前运行这个成功案例不多，推出时间不长嘛，ppp想法是很好，无非就是把09年的入围政府融资平台和43号文进行规避，账面上减少政府负债和担保，增加基础设施，专用设施，有现金流的公用设施后续运营效率，剥离完全公用设施和盘活现金流设施，但短期内（再过五年内我个人估计）达到预想效果很难，项目最后有政府参与很难按市场化手段，特别是经常要采取特殊手段和营销方式进行，社会动不动就搞个大帽子扣上，很多不带垄断项目的吸引不了好的运营商。

印尼这个靠土地平衡怕是难。

总投和资本金不能这么算的。