主题：【原创】<李锅(31)>：游园惊梦（一） -- 本嘉明

所谓积重难返，想靠几个项目拉动一下，不能扭转趋势的。上海是个移民城市，活力也来自移民。自从户口政策一下，外面的进不来，里面的出不去，活力自然成了无源之水。再加上实行独生子女政策，人口老龄化，你现在到市中心南京西路后面去看下，大白天，人都见不到几个。

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楼主说的大学城要达到这样高度，崇明也非得成为香港那样的特区才行，不说国家是不是允许，崇明的面积还是小了点。其他方面上海的优势越来越在变小。在上海7，8年了，除了一年到头不停的修路，给房子涂粉，让市区的外表更漂亮，其他的改变基本看不到。也经常和上海的亲戚朋友聊天，下岗的还是下岗，拿这点钱的还是这点钱，唯一有改变的就是一个年轻人考上了公务员，一大家子都很开心。同学们混的也是老样子，白领天天喊累，工资不见涨，房子买不起。上海的郊区呢，交通不便，一般一个区就只有一条不收费的道路通市区，去郊区的时间比到苏州杭州还长，除了大片的厂房，农民房，偶尔才看到一些新式小区，那些小镇看起来和其他长三角的小镇没太大的区别。我的意思是，既然这么多人留在上海，希望得到发展，希望有房子住，为什么不开辟一些卫星城呢?郊区与市区的巨大反差是体制造成的吗？

http://news.163.com/09/1216/09/5QL7NHPO000120GR.html

真能实行的话，虽然对房地产影响大，但对降低在成都的生活费用，接纳东部实体经济产业转移上有好处

让沿海的房价涨到10W/㎡吧

应该说背景有了，正常发展，过些年就是一个全球经济老二的背景做靠山，新加坡没法看，香港只能抱残守缺而已。能力不好说，金融中心是金融市场发展积累带出来的，恐怕还要看几年才能看清楚地方有什么行动体现支持金融市场建设的能力。迪斯尼这种东西，看看中国的旅游市场，应该不出意料地会火爆。

唯英语论！这样搞，中国在心理上早晚成为殖民地！你在新加坡呆过吗？哪里英文说得好的自认是上等人，归根结底就是没有民族文化，殖民地心态！你看德国人，日本人，英文烂得多了，还不一样是发达国家！

就这个，今天砸你一蛋。

不知道别人如何想，我的首选是上海迪园。但论旅游，东京当然有其特色，但为了去迪斯尼，要搭上国际机票，住宿费，犯得上吗？除非真的是大阔佬才不在乎这几个钱。

(一)

上海的技术官僚体制，已经进步得既有理智，又有野心，各项经济发展规划都不错。

但再精致周密的规划，可能赶不上变化。

其实上海的领导人，应该叫做“特首”，是在一个特别的城市，一段特别的时间管着这一大摊子事。而转型的机会，就那么几年，你不特事特办一点，时间之窗转瞬即逝，弄得不好，就跟首任香江道似的，兢兢业业，两鬓皆白，还落得老相爷一句“议而不决，决而不行”，生生把个黄金都市，整得上不着天，下不着地，在聚义厅里的座次，一泻千里，到今天二贝勒强抢他家的丫环，都不敢上京师坐地撒泼闹一闹。

大家不要笑，上海要沦落，也是一样。超大都市下坠，惯性惊人，木得救。

小本有个朋友是ATI的中层，ATI是生产WII游戏机的主要供应商，总部在多伦多。两年前他就告诉我，再有10年，ATI 95%的工作机会必然转去上海分部。这个全球化的大前提下，上海的各项规划，基本都是对的。如果美国再鸡血个十年，该多好啊。

但事实是，外部大环境变了，外需瘪了，这早年间定的规划，不能再刻舟求剑了。

迪园来了，好得很，不妨拿来惊梦，惊一惊多余的梦，不切实际的梦。

原先上海的规划，气魄宏大，是个全面进攻，毕其功于一役的路子。现在，最好改为重点进攻，凡是上海八字还没一撇的新玩艺，扔给民企风投；只有上海长期具备至少全国前二名资格的产业，才去专注。

(二)

上海跑马，不是不跑，时辰未到；时辰一到，必然会跑。

但开赌台，就要三思。跑马，香港有，加拿大也有，算是清洁游戏，一天跑几场，马儿说了算，人说了不算。而开赌台，是块臭肉，到哪里都有群苍蝇跟着，会败坏当地的社会，马上给你看家破人亡，成为社会永不能愈合的溃疡。

如果上海迪园跑马，双管齐下，那么是为什么？就为了钱多不烫手？

不是的，因为单靠迪园，不能成其好事，反而有所拖累，可能赔钱，最后必然要想办法救迪园一救。这个救法，不是女人街，就是跑马。

但即便要跑，小本也不赞成放在崇明跑，浪费了世外桃源。

(三)

迪园在上海，为什么很可能失败？

套用克林顿的话：憨督，重点是气候。

迪园是露天主题公园。天当被，地当床。这被，是不是湿的？烫的？好有讲究。

上海四季分明，冬天湿冷，春天梅雨，夏天毒日头，秋天秋老虎。日本的女孩子喜欢晒成小麦肤色，证明自己爱好户外活动，中国的呢？

日本迪园的票价，大约700RMB。但在日本，街边档吃碗光面，约70RMB(800丹，当然这是小本12年前的经验)，还是站着吃的。

主题乐园的基本特色，是排队。买全天的票，能玩到7个热门项目，算你狠。所以迪园有彩装游行，有烟火，算是人人有份，安慰一哈子。日本年轻人可以乐呵呵排一天，反正十碗面钱，逗个闷子。在上海，头几个月的新鲜劲过去，大家就摇头：哎呀特锯了。太阳下头孵一日天，痱子都出来了，钞票还要被老居三美国宁赚得去，弗要忒港澳。

上海人热爱跟风，辣椒炒蟹，疯狂地红个半年，就歇脚了，又转别种时髦了。

小本认为上海政府和迪斯尼方面都认识到了这些困难，明知山有虎啊。我们不能保证两边没别的私心，比如说，上海方面可以继续靠利好消息炒地，迪斯尼将来会要求一个专用电视频道，甚至自己搞个电视台。但就事论事，我们仍应该赞赏投资双方的勇气和自信。生意，不进则退，就是错，也试了才知道。

但，上海在这种层次上动脑筋，把自己降格到了香港的档次。

重商城市如香港，有重商城市的生存之道。但上海是全能选手，是个复合城市，不应该以己之短，击人之长。

上海的自我定位，小本觉得，应该收回眼光，看看脚下。

这个定位，是：

华东工业文明的整理者。

这个名头，不小了。

(四)

上海早先是个工商兼备的城市，以商为主，以工为辅。

新中国了，商业消灭，上海基本以“工”为唯一功能。

改革开放后，上海最难的，是工退商进。因为从几个洋钉小厂，发展到今天，舍不得。在这个历史时刻，上海需要的，是陈良宇，不是徐匡迪，虽然论人品学养，徐市长要高一筹。

陈一品作风泼辣，市区的工厂统统赶走，毫不肉痛。但冲过了头，房价高企，人心浮躁，开香堂换兄弟帖。不过无论如何，他的历史任务，算是完成，上海再一次商(包括金融)重于工。

今后上海本身的定位，可能是：商学工，即按顺序是服务业，教育，工业。

而全华东的定位，可能是：工商技，即工业，服务业，教育和研发。

上海在全国能排第一第二的行业，也不少了，但规模够大，值得倾全市之力深耕，并把上海真正推上世界第一流城市地位的，可能只有教育业。

这个教育，不是简单地培养多少大学生，博士。而是华东所需要的所有精专人才，从高级技工到基础研究，顶级的机构，都在上海。

(五)

华东工业的整理者，这是个高级头衔。

中国是世界工厂，这工厂，华东是一车间，华南是二车间，环渤海是三车间，东北是四车间。现在讲，还是一车间最牛，有量，也有质。一个华东地区，工业生产力顶得上一个中等发达国家了。这一块如果比做是“华东野战军”的话，那上海就是第一军。第一军的军长想要兼野战军司令，不要说其他各师各团不服，就是中央军委也不感冒。第一军洋枪多，洋教官多，说：那，我给你们几个连排基层干部吧？人家也不要，咱们武工队自己锻炼的，比你的强，至少不信邪。所以，以上海的现有条件，连个马云都出不了，当司令就别做梦了。不当司令能当什么？当军校校长。你部队总得正规化条例化吧？你出人，我来带，顺便收点学费。

崇明岛的利用，不妨考虑这样：

在岛上划一大块地，七通一平，分割成独立的几十个大院。然后去“招学”（不是招商），本地出地皮建筑，外面学校出师资教材管理，联合办学，就像早期中外合资办厂。

学院办起来，可以：

1）两头在外：对海外招生，学成归国。

2）来料加工：海外招生，学成留下。

3）出口创汇：国内招生，学成出国工作。

4）开发国内市场：国内招生，学成留下。

所来的学校，1/3是中国外省大学（如宁波大学，汕头大学，西安交大）；1/3是英美系大学（含加，澳新），牛津请不来，英国的华威也可以；1/3是其他地区大学（如法，德，俄，印）。

除大学之外，办技术学院，从德，日聘请退休的高级技工来讲课，带学生在华东地区的相应企业实习，把技术经验和诀窍归纳整理，企业也欢迎这些老法师来指点。

所有学校的师生住宿，食堂，体育场，水电，娱乐场所，统一安排，按使用量收费，各大院里只有教学楼。这样，办得好的学校，可以大院里再起楼，可以加租隔壁大院打通。办得没起色的，也主要负担一个教学大院的费用，还能扛几年。所有学院用学分制，挨在一起的学校，学分通用，互相承认，等于餐饮一条街，成行成市，卖课程，大家发财。

这种新型大学城，是三赢：

1）学校赢。学校跟上市公司一样，要对校董交代。中不溜的一个学校，在中国有个分校，还在上海，这个牛啊，三百年未有之大变局啊。

2）学生赢。在加拿大，有多少大陆小留学生啊，又有多少真读出息了？有些爹妈，扔这几个小钱不在乎，可更多的，尤其东北的，家里辛苦凑点钱才出来的。如果国内同样有这么好的读书环境，为什么要花这冤枉钱？

3）上海赢。万国大学城，这世界上独一份吧？以后搞个“上海奖”，把诺贝尔奖直接消灭。

（六）

在上海办迪园，失败风险太大了。（当然，办了迪园，现在肯定有人赚到了）

1）不占地利：气候和上海的普通居民消费方式，已经决定了上海锦江乐园的困境。所以靠紧上海，是靠不住的。

2）不占人和：上海的大型国企负责投资，只要这250亿资金准时到位，各位国字号董事的责任就尽了，接下来就跷着二郎腿在董事会坐着，迪斯尼团队赚到了，等着分钱；迪斯尼团队亏到了，等着骂娘。骂完娘还亏，就集体去求市长：开放跑马吧，您不能眼睁睁看国有资财这么亏啊。于是水到渠成。作为鱼饵，迪园任务完成，谁还管你？

3）办了迪园，是上海人民给全国人民拜年了，给全国人民送大礼了。上海要营运迪园，必然要大量雇佣外地劳动力，包括管理层，以减省目前已经惊人高的成本（基建贵，完美开放天数少）。那么几年后，挖出几个人才，郑州，西安，遍地的山寨迪园。只要换个名字，卡通人物改成“喜洋羊”就可以了，难道中国人造不出云霄飞车？门票50块还打折，全国人民都笑了，日本韩国东南亚人民也笑了，群众喜闻乐见啊。

今天给迪斯尼43%的干股，贵不贵？您自己掂量。

世界上真有这么多人间喜剧，失败对所有的参与方来说，都是胜利。

只是鸭子除外。