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主题:泡沫过程注定反演,北京房价暴跌60%(一) -- 陈经

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      • 家园 我猜你提到的是这段话

        中国的情况比当时东南亚好。没有外债有顺差,对外支付没问题。

        人民币不直接交易。

        如果人民币贬值也是可控制的主动贬值,以利于增加出口,渡过危机。

        http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/50006.shtml

        今天又读索大师著作,看到其中一段,虽然比较晦涩,但读起来也颇有思考者的韵味,摘下来共享:

          在信贷扩张反身性过程的早期阶段,所涉及的信用金额相对不大,对抵押品的骨架的影响可以是忽略不计的,这也是为什么这一过程最初的阶段显得很稳健的缘故。可是,随着负债总额的积累,信贷总额的权重日增并开始对抵押品价值产生增值效应。这个过程一再持续,直到总的信贷的增加无法继续刺激经济的哪一点为止。此时,抵押价值已经变得过度地依赖于新增贷款的刺激作用,而由于信贷款未能加速增长,抵押品价值开始下降。抵押品价值的侵蚀对经济活动产生了抑制作用,反过来又加强了对抵押品的侵蚀。到了这个阶段,抵押品已经用至极限了,轻微的下跌就可能引发清偿贷款的要求,这又进一步加剧了经济的衰退。

          

           ------------------------金融炼金术 第四章 信贷与管制的周期

    • 家园 【讨论】不看好你说的

      房价其实是行政问题造成的,你用经济规律分析会错得很厉害。

    • 家园 如果实体经济不崩溃,

      没有出现大量失业或在岗收入大幅度下降,北京城区(五环以内)的房价最多跌30%-40%(通县大兴顺义之类的地方跌个100%都不是没有可能)。。。

      如果出现了大量失业或在岗收入大幅度下降,咱先洗洗睡了吧。。。

      • 家园 我倒不太担心实体经济。

        我倒不太担心实体经济。

        中国目前大量出口,如果经济短暂崩溃,人民币必定下跌,会促进出口大量增加救场。

        中国囤积了大量粮食,两年绝收都有的吃,囤积了大量美元黄金,对外支付毫无问题。

        出问题的是银行。

        • 家园 两年绝收有的吃?吃人吧

          天朝标准储备不过小半年产量,一亿到两亿吨,比其他国家高一倍

          两年绝收,吃啥?

        • 家园 银行出问题了,也麻烦,再来一次坏帐撇清,呵呵。
          • 家园 我对索罗斯等人的感觉是

            我对国外金融家等角色的感觉是,他们的目标不是中国。

            中国是个出口强劲,生产消费旺盛,外汇储备巨大,经济管制严格的国家。可能有短暂的经济崩溃,但要从中获利,尤其是天量的金融交易获利,缺乏作市杠杆工具。即你明知道那里有东西,但没有工具捞不到。

            我猜想他们要运用组合拳。中国的经济变化显然会影响其他国家,尤其是目前经济最危险的其他国家。中国人民币贬值,奢侈品消费减少,必然影响目前经济危机的南欧。南欧经济爆出危机已经很多天了,人人都知道有问题,但没见谁去金融打击的。因为他们在等待时机。

            就像围棋中,明知道某块棋有缺陷,是有棋的,但不会立刻出棋,而是要通过其他部分有问题,更凸显目标的严重性。

            所以中国的实体危机可能并不严重。

            但银行留一堆坏账是肯定的。要等到下届来解决了。

    • 家园 搬凳子

      听政委报告!

    • 家园 safa
    • 家园 大胖子沙发
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