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主题：闲聊 不交物业费还好意思活在小区里 -- 子玉
家园 闲聊 不交物业费还好意思活在小区里 闲聊，有时候喝茶闲聊，互相调侃，也是很有意思的。
比如最近一个朋友闲聊，他不交物业费，你说这样的人，多没品？大家都交你不交，你好意思在小区混？
他说：我不交，也不是我一家不交，小区一直就有不少户不交。不交的都有理由的。您别说，我那个单元的看我不交，跟着就全不交了。我要的就是这个效果。
你看，这样的真是无法无天不是？
我也懒得跟这样的人争辩。我说好嘛，都不交，那物业就不给你扫地啦！
他说好啊，不扫好啊。大伙都不交了，不来扫地了，就各自自扫门前。顺带扫几节楼梯，也挺好。
一个月省掉百把元物业费，大家都挺满意。
那我说物业的绿化谁给搭理啊？
他说：随便。咱没兴趣。物业要是嫌没钱不想干了他走人啊？咱正好要换他还换不掉。
你说这人可气不可气？
那我说好嘛今后你那个单元墙要是要重新粉刷，我看你找谁去！
他说：这个更好办！大伙省下了物业费，一年也是上千元。5公斤的立邦涂料200元最多了，管50平米一道。一家摊到的楼道也就是10平米，三道。所以就是什么100-200元钱。简单。
闲聊，你说都不交物业费了，叫物业吃西北风啊？政府还不管管？哈哈哈。赶明我也不交物业费啦。
本帖一共被 1 帖 引用 (帖内工具实现)家园 这种事就是因为不许业主自治闹的。其实很多不大的小区只要有 一两个有组织能力又有责任心的大妈就能把物业管好了，根本用不着物业公司。
家园 是，就是这样，胡主席签发... 物权法是认定了业主可以字形管理物业的，但是至今是一纸空文。这个慢慢细数。
家园 下回分解的是渝州牧治理上海的绝招 闲聊 治理上海，首先把物业治理好就行
http://view.ccthere.com/article/2991806
家园 哈哈老兄可真固执 一直都和物业斗啊。
要么搬家吧，我代表嘉定人民欢迎你
家园 不明白楼主是啥态度 不明白楼主是啥态度。。。
物业公司狡猾或者不守规矩之类的事情常有些，但是大体有物业总比没有强的多。
俺这小区不如隔壁的值钱，一个是因为外观看起来不如隔壁好看，另外个物业一看就差的多。
真没物业？不要说天天丢东西，丢上一次，丢个笔记本办公包文件什么的就让你痛彻心扉——当然有物业也未必都能保你平安，但是至少比没有强太多。
比如公共修整这些，真能凑好份子还好说——但是怎么说，大学宿舍里面谁打开水都是难题呢。。。过年楼道清洗可能还能筹钱下，粉刷维修公共管道通下水就没谱了。
家园 据说渝州牧要调任上海，穿了很久了.... 真的要治理上海，只要把物业治好，人心向背立马见效。
第一条建议：规定所有小区保安全部国营化，物业不得配备自己的保安。全部国营化，由政府组建100个社区保安服务处，互相竞争上岗。
家园 你这是要监视到小区啊 还嫌D管你不够多？
家园 呵呵呵，那也比黑社会管理小区强啊.... 再说国营的保安，竞争上岗，小区可以换保安公司啊。这样可以避免保安事件久了就开始靠山吃山啦。
家园 完善立法，依法治理才有前途 让市场和法律来约束物业和业主，才是最好的解决方法，
当然了，现在有法不依，执法不严，违法不纠，所有矛盾都是那谁造成的，前任还喊要以德治国，嘿嘿
家园 肯定是依法治理是唯一的办法.... 但是以市场来约束，是不可能的。这点已经很清楚。因为在这个领域，实力是不平衡的。
开发商的实力可以敌国。业主一盘散沙。但是比较诡异的是开发商的钱实际上是众业主积沙成塔付给了开发商。
开发商有钱可以雇佣一大堆保安，业主不能，结果造成小区的治理就是在开发商的保安治理下。所以所谓市场的约束都是单向的。
解决这个矛盾的办法就是把保安剥离掉。这个实际上类同于娱乐场所。特别注意到今年国务院发布的保安条例，就规定了娱乐场所不得自雇保安。必须请独立的保安公司。
实际上这是适用于小区的。
家园 我也不愿意交物业费——物业，就是只管收钱的行业 实际上是什么也不管，或者是越管越乱。