主题：闲聊 不交物业费还好意思活在小区里 -- 子玉

闲聊，有时候喝茶闲聊，互相调侃，也是很有意思的。

比如最近一个朋友闲聊，他不交物业费，你说这样的人，多没品？大家都交你不交，你好意思在小区混？

他说：我不交，也不是我一家不交，小区一直就有不少户不交。不交的都有理由的。您别说，我那个单元的看我不交，跟着就全不交了。我要的就是这个效果。

你看，这样的真是无法无天不是？

我也懒得跟这样的人争辩。我说好嘛，都不交，那物业就不给你扫地啦！

他说好啊，不扫好啊。大伙都不交了，不来扫地了，就各自自扫门前。顺带扫几节楼梯，也挺好。

一个月省掉百把元物业费，大家都挺满意。

那我说物业的绿化谁给搭理啊？

他说：随便。咱没兴趣。物业要是嫌没钱不想干了他走人啊？咱正好要换他还换不掉。

你说这人可气不可气？

那我说好嘛今后你那个单元墙要是要重新粉刷，我看你找谁去！

他说：这个更好办！大伙省下了物业费，一年也是上千元。5公斤的立邦涂料200元最多了，管50平米一道。一家摊到的楼道也就是10平米，三道。所以就是什么100-200元钱。简单。

闲聊，你说都不交物业费了，叫物业吃西北风啊？政府还不管管？哈哈哈。赶明我也不交物业费啦。

• 要看下回分解，请：

必须缴纳物业费，不交不让卖房子。

另外一年不交的，门口应该里个牌子把名字公布出来

有一些小区，大部分业主不交物业费，物管公司于是撤出。但少部分愿意交物业费的业主又不干，于是起诉物管公司。物管公司要求终止合同逃生，但业主们意见又不一致，无法选出新的业委会，因此也就无法招标新的物管公司。弄到最后，业主与业主斗，旧物管公司与新物管公司斗，两边都找黑社会，小区没有保安，盗贼横行。最后，大家一起去政府门口举条幅示威，都骂TG。

因为政府一开始肯定是支持开发商和物业，把业主分化瓦解。最后业主纷纷不交物业费，政府法院又帮着物业催交；再后来是法不责众，不交的实在太多了。开发商开发完了跑了，物业就熬不下去。这个时候小区业搞的不成样子了业主也散了伙。

再要搞好？难。就这烂着吧。大家都骂政府。

不让卖房子？真要卖房子他就交了走了。但是大多数人是不卖房子的。

贴牌子？谁怕这个？反而搞的一个单元的都知道了跟着找理由不交啦。

再说，为什么要物业啊？真的管用吗？

物业的权威比起以前的居委会差远了 以前居委会时候收费就不容易 况乎一个物业公司 物业公司如果敢找人对付业主 那就是自找麻烦 我们这里一个物业就这样干 结果业主之中有人的亲戚是实权人物 怀具了

缴费难

社会能不腐败？哈哈哈。

请法院执行 但是业主也不是省油的灯 抓着物业的一个软肋 该公司本身不正规 不经业主同意就利用小区空地办成一个小型副食市场 利润不差 业主一致认为他们也该分红 而且这个小市场似乎手续还有问题 物业不敢在官面上闹大 只好找社会上的人帮忙 可是他们忘了这些住小区的人虽说都是工薪阶层 但是关系网都不差 一下糟了

其实那个市场实在是物业因为收不上物业费才搞的

不过平时服务也有点问题 我也不好说谁是谁非

哈哈哈，好看。我们这里是开发商贴着钱在干，官司挂在那里法院也不敢判，耗。

哈哈哈，好看。我们这里是开发商贴着钱在干，官司挂在那里法院也不敢判，耗。

物业公司管得好不好是一码事，有没有物业公司就是另一码事了。据我所知，物业公司承担的公共职能起码有以下几项：

1、保安服务。深圳市相同地段，正规小区和农民房的租金差价可达一倍之多，最重要的原因就在于农民房没有保安，租农民房一个月被盗3次都很正常；

2、均摊电费。较早建成的小区没有实现抄表到户，电力公司给小区卖电，只计算总表价格，进入小区后的耗损、偷电损失， 是由小区居民自己平摊的。如果没有物管公司管理输电系统，偷电现象就会愈演愈烈，老实人最后往往要承担双倍的电价。

3、均摊水费。原理同上；

4、管理车位。防止小区之外的其他居民到小区里面停车。

5、灭鼠、灭蟑螂。

6、疏通下水道。小区红线范围内的下水道是小区业主的私有财产，政府不会管的，业主要自己维护。所以，如果没有物管公司，堵上了就得自己去掏。。。。

正因为物管公司的服务质量决定了业主的生活质量，也间接影响了小区的房价（据我估计，选择好的物管公司，可以使房价增值20%），所以，如果物管公司不好，业主会去找政府闹；如果物管公司跑了，选不出新的物管公司，房价就会暴跌，业主账面损失几十万，一样要找政府闹。

一个业主几年没交物业费，被人在家门口泼粪还挨了一顿揍。是不是物业干的，好像目前双方还各执一词。

那就别怪政府。如果是政府阻碍业主选举，或者操纵选举，那后来业主有问题都跟这个有关系，所以肯定怪政府。政府也难辞其咎。

一旦搞僵掉了，就很难搞好。业主能够迁走，赶快。孟母三迁嘛，哈哈哈。

反正仇恨入心要发芽，呵呵呵。没办法。