主题：【原创】要搞清楚你到底是真正的空头，还是真正的购房者 -- wrabc

看到一些TX的一些帖子，都是有选择性的找那些看空的文章，引用一些国外的现成数据，然后加上自己的判断，结论是房价必跌。如果有人置疑这一点，这些人就会说自己的生意做的很大，或者钱很多，随时都会买的起，或者说自己已经有了自己的住房，不在乎房子的涨跌。

呵呵。

其实买的起只是一个必要条件，问题在于，当你辛辛苦苦赚了很多钱，发现增值的速度还抵不过房子涨价的速度，心里的感觉如何呢？此外，如果一个人真的不想买房，为啥要对房子的信息如此钟爱呢，而且是对下跌的文章如此钟爱呢？是不是可以说，多数看空者，都是潜在的房子购买者呢。

房子不同于股票，你清仓了就和你无关了；房子即便你空仓，也是要租的。华人对房子的与生俱来的喜爱，是欧美的白人不能理解的，08年金融危机的时候，白人黑人都抛弃了房子而停止按揭，唯独华人留守爱屋选择苦苦支持。

我不是多头或者空头，那是把房子等同于投资品时的一种叫法。我写过很多文章，理性分析房价会下跌，也是基于房子投资的属性。可是房子还有更重要的属性，那就是居住，否则人不会明知道租房比买房划算的多却选择买房，这和买车而不租车的道理是一样的。

说了这么多，只是要稍微提醒一下一些TX，当你所谓理性的分析房价涨跌的时候，是不是真正做到了客观，还是掺杂了太多感性的成分，即，其实自己也是想买房的，只是希望房价跌下来再买罢了。

说拥有了房产的多头便没有了后续的购买能力，这也是刻舟求剑，不谈依靠房产炒作发家的那些人，当你30岁的时候拥有了房产，首付50％，这购房的一半的钱是在30岁以前赚的，另外一半你认为后面五年到十年赚不回来？说到底，当你在买房的时候，其实是考虑了居住和拥有产权的需求，而同时却掺杂了投资升值的混杂因素，故而让自己的简单的居住需求变得脆弱且容易摇摆。

房产下跌或者房产上涨，是经济发展的衍生结果，似乎你很难在经济向上过程中看到房产下跌的先例，因此，希望房产下跌的判断基础其实都是中国经济的崩溃，但当你问及这些看空中国房产的人，似乎多数都对自己的未来充满了希望。这似乎是一个悖论。事实上，很多人，包括我，其实就是在自相矛盾中逐渐成熟和发展起来的，而这其中根源就是用自己主观的屁股代替自己的头脑来判断广阔的世界，尽管客观上用屁股似乎比用脑子判断更靠谱些。

• 刚刚买好房子，还是全款，你恐惧什么？