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主题：春节了，接触的人都在谈房子，都疯了！ -- finalgod
家园 泡沫经济破裂导致经济停滞不是可能而是必然！ 看了下香港、日本的历史房价，不管哪个是因，哪个是果，房价大跌都是和经济停滞同步的。
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香港，日本，包括美国，都是在经济结构上没有重大问题，而是直接由泡沫经济破裂导致了经济衰败！日本所谓的“失去的二十年”，其实不论是制造还是消费，出口，都没有任何结构上的问题，而仅仅是因为后泡沫期的金融问题，导致经济停滞，所以日本在这二十年发生重大经济结构改革，是金融企业的重组，由几十家银行合并为三大主力银行 + 十数家地方银行！
家园 如果上海房价同比高于香港了，那么，就是真正的经济顶了。 上海无论前景有多好，在14亿人的吃饭和就业问题还没完全解决的情况下，始终有变天的可能性，远不如来去自由的香港。
而二线城市的房价，可能凭惯性长一长，但是永远是要看上海的。
家园 记得以前看过一个论调 说是SOD上来后，基本规律是 逢单涨 逢双跌
家园 北京出台调控15条细则，外地人购房须五年纳税证明 北京版新限购令
上午已经开过会了，今日晚些时候正式公布。
家园 靠，我如果打算回国，在北京还没法买房了？ 家园 想办法搞到北京户口，或者等五年。 正式细则已发布
北京市关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知(全文)
大部份都是套话，关键的限购部分如下：
(十)继续巩固限购政策成果。自本通知发布次日起，对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
家园 什么政策，自己经商的岂不是郁闷死了 哪来的连续5年社会保险或个人所得税证明。从限车到限房是越来越烂了。
家园 今年假期听说我家对面的房子已经破7000 震惊啊，俺们那可是三线小城市，一个月拿2000工资都能活的很潇洒
我爹妈经过1年看房以后，彻底绝了买房的心思，现在一门心思等拆迁
家园 今天北京赶集网上一小时内就出现了一万多个二手房房源 不是不现在的中介都用上贴机器发布房源。
首页的统计数据。
房产>>
出租房(408174)
合租房(244071)
二手房出售(953480)
日租房/短租房(36702)
求租房(44264)
商铺(132535)
写字楼(191460)
家园 唉，这张情况下，我朋友还想全款买第二套商品房 不过不知道出手的好时机是哪个时候。
今年反正经济是随机漫步了，走到哪儿说到哪儿。
等银行放松信贷的时候估计才是左端。
家园 定点爆破什么 吃饱就等死呗，操心那么多事干什么。
你这些目标就是现在认为很重要的问题。美国的房产泡沫最高峰和中国房市比起来，最多是本世纪初的水平。就是这样小的泡沫，崩溃的时候也要拿全世界做垫背。你认为中国房市泡沫迸裂的时候，有能力拿全世界做垫背么？如果不行，那就自己消化苦果吧。把这个苦果消化下去以后，早就物是人非了，还谈什么银行坏账，官僚集团利益？那时候还不知道帐是什么帐，谁做官僚呢。
家园 疯狂的房子 国家级贫困县热卖图纸房 未动工房价翻倍,外链出处
只要拍下一块土地，印出简单的户型图就能吸引大批购房者，收到预售款后再开工建设，这是国家级贫困县光山县的房地产开发模式。”“虽然我连房子的影子还没看到，可房价已经涨到了3000元/平米，再涨就要翻倍了。”老周告诉中国证券报记者，弦城书苑开卖时众多居民前去抢购，老周好不容易以1800元/平米的价格抢到一套。买房后他经常去项目现场观察进度，可十个多月过去了，还是没有任何开工迹象，看不到一个工人、一根钢筋、一台吊车。