主题：【原创】一些凌乱的想法，想到哪说到哪 -- puma2011

捆绑了三个议案以后，TPA5月14日终于在参议院通过，不过后面还有众议院，而TPA作用也就是国会不能再逐条审批TPP，这对于通过TPP来说是关键一步，可是距离TPP实现还有很多步要走。

而楼主所提到的TPP一个重要优势，能源借个优势已经在国际政治风云变幻下不见了。

完全取消关税以后，除了主权货币方面经济上讲国家之间的关系就跟省与省的关系差不多了，而本国内部的贸易保护是一个死结，比如日本的米，牛肉等等。

至于在亚洲方面扶持其他国家抢占低端生产市场，个人认为难度比较大。从成本上看，老墨们并不是没有竞争力。更何况北美大陆能源成本优势太明显，很多低端行业也不一定非要转移出去，毕竟自家能消化的利润也不少。有资金有技术，南边还有一亿多老墨嗷嗷盼着跨过国境线去打工……

外链出处

TPP中，美国和日本关于农业的谈判，和越南关于知识产权的谈判，现在都是僵局。这些也都正是堵死WTO的多哈谈判的毒药。老美能拿出实际的东西来交换吗？

土豪来了 （一）

（注：本篇主要以讲故事及路边社谣言为主，下大棋为辅，不喜勿入。）

大约几个月前，业界有个总额 $1.45B的商业地产债的deal，collateral是纽约下城的一座办公楼。这个deal只不过是众多地产债中的一个，无甚特殊之处，除了在term sheet的第一页，赫然出现了一个在商业地产债中不常见的名字：Bank of China。

这只不过是只不过是中国资本进入美国房产市场的冰山一角。

金融危机结束以后，房地产市场回暖，商业地产更是领跑。图一， 美国商业地产指数， (12/1997 - 09/2014).

恰逢其时，中国人大于2009年批准了保险法修改，容许保险基金进入外国房产市场。 2013年7月， 张女士的soho伙同巴西银行业大亨购$1.4B买了纽约GM Building 40%的股份，更是登上了华尔街日报。当然，这种动辄B啊M啊之类的交易与钓丝确实是没有什么太大的关系。咱们摆正位置，与在美的天朝屁民有关的还是土豪。土豪来美买房子（住宅），很是动了很多码工的奶酪。

今年夏天的时候，上海某高校EMBA班的同学到纽约来practicum，邀请校友参加邮轮聚会。手下的上海小姑娘跑去，回来绘声绘色的描述吃的很好，玩的开心，钓凯子的小三们长的美。问及聚会上讨论的最多的是什么？答曰两条：第一是送小孩来读书；第二就是到美国买房子。据称，“美国这房价，不买就可惜了！” 我好奇的问，我大中华帝国不是资本管制，每个身份证每年就能换5万刀么？答曰，谁像你那么榆木脑袋？办法多的是 ——当然我不知道，只好相信党相信政府。据统计，2013年来自中国的买家在美国住宅市场上买了 $12.8B的房产， 截至到2014年3月（Trailing Twelve Months）这个数目变成了$22.0B. 中国买家集中的市场是加州（LA/SF）, 西雅图，华盛顿。这些人拎着一皮包的现金，直接进场买房，很是让没见过世面的土包子美国人吃惊。2011底年的时候，我打算换个地方安顿下来，跑到纽约新泽西附近看房子。在weehawken, NJ有一个豪华公寓开盘， 质量设计那是杠杠的没得说。一居室约$750K起，听说这钱在大上海类似地段也就是买个茅房（我对上海房产一无所知，说错了莫怪）， 所以可见上述美国房价便宜还是有道理的。

（哈，李根同志因该对此盘熟悉）

anyway , 我跑到售楼处，接待我的大叔敏锐的观察到我的手上没有带戒指。为了说服我尽快购买，跟我讲他会给我一个额外的帮助。他说，那栋楼里有两个单元是一个单身的20岁的中国女孩子买走的，全额付款。说女孩长得美，而且当天来买房子的时候，身上的accessories至少价值十万刀。假如我当天签单，他就帮我跟那个女孩子hook-up一下，哈哈。俺无福消受，所以单也没有签。

其实， 从2007年开始，身边就不时传来中国土豪来美投资的消息。2012年有一次在波士顿的一个饭馆里遇到一个同学和他女朋友（康奈尔MBA）,聊天中问及她在干什么。答曰风险投资。具体投资模式就是找上海的有钱人筹资，在美国投一些项目赚钱，附带产品是投资绿卡。据称“钱根本不是个事”。有时候真的很困惑，祖国可真是发达了，就是不明白为何有些地方招商引资还算是个事？所以我看到一些人跑去海归就想笑，别人吃荤的时候，你还在吃素； 等你终于吃上肉了，别人又改吃素了；你出国的时候，别人海归了；等你海归，就变成海带了.

2013底，我参加一个本行业的年会。会场上有人就中国资本进入美国房产市场问key note speaker 房地产行业tycoon之一的Sam. Sam 说了他和李嘉诚的一个故事，总结发言就一句：中国的资本进入美国，一如85年之日本。最后结局如何，他不知道，可能赚大钱也可能赔本；但有一条他知道：那就是在座的各位，很多人会在这个过程中发财。俺的小心肝啊，就让我在这个过程中捡点汤喝吧！btw, 那个会议在纽约著名的饭店The Waldorf Astoria New York举办。今天刚刚传来消息, 中国的安邦保险集团以$1.95B的价格买下了这座纽约的地标。