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主题：【讨论】财政部长肖捷透露：房地产税将这样征收，麻木了都？ -- 胡一刀
家园 征易停难 这是要乱的。
今天说是自住房一套免征，明天就不免了，阀门一开，越开越大是顺理成章，关就难了。征房产税令民不能安居，这与国人的传统是相悖的，与共产党为人民服务的宗旨是相悖的。所以我一直认为，除非不是共产党了，否则房产税征不成。
反过来，征房产税能否解决土地财政？能否解决超级地租？能否解决金融投资？都不能，无非增加了台面上的成本，反倒是更进一步造成房地产行业寡头化，权力寻租加剧，变大陆为大号香港。
房地产的问题，是一复杂的系统的问题，根本上就是资本对社会的控制，房地产税，无非是漂亮口号下的进一步搜刮。
- 复 征易停难
家园 但也不能否认房产税是一套工具里面不可或缺的。 任何一套调整分配的工具里头，缺了房产税是不可能的。光靠房产税是不可能，但没有更不可能。现在社会也就进到这一个阶段。超越这个阶段的工具还没有发展起来，不等于现有的工具不能用。现在这样的房产持有者完全享有公共投资带来的增值，而公共投资靠对年轻人征收巨额土地出让费来融资，更不公平，更不利于发展，更不利于消费增长，更不利于人力资本的投资。
通宝推：猫草, - 复 征易停难
家园 为啥要停？政府来钱的长效机制多爽呀 免征就该论人均平米，不然如何体现平等？
解决金融投资是有可能的，真的租购平权租售并举了，集体租赁房多了，丈母娘刚需少了，对高房价相当于釜底抽薪，多套房产的剥削者投机人面对高额累进房产税会选择卖出，从而减少空置，“房子是用来住的，不是用来炒的”就有可能落实了
当然这是美好的愿望
家园 借东风：为何那个谁来说七十年后无条件续期 不是为何要无条件续期，而是为何由那个谁突兀的说出来。
家园 如果收入能远远超过地方卖地的收入才有足够动力 现在卖地多轻松简单,一单就是几十亿上百亿到手, 那个房产税征收成本不低吧,评估费事,要养不少人,征收过程估计也没可能那么顺顺当当的.
家园 又没说收房地产税的地方必须停止收土地出让金。两个一起收。 只要有钱收，为什么会没动力？同一块地能收两种钱，为什么会比只收一种没动力？
先把地卖给开发商的时候收一大笔，然后等卖出去了再慢刀子割肉年年收一小笔，我看地方政府收钱收的不要太爽，为什么会没动力？？
家园 两头大估计是没戏的，地方政府当前不会热衷收地产税 因为担心地产税可能会导致房价跌卖地收入大降。毕竟一鸟在手胜过两鸟在林
但是当卖地收入真的大降了，地方政府手里没钱了的时候，搞地产税就比谁都积极了。这可是细水长流的好买卖，吃不到大餐的时候自然会想起方便面来的
中央放这个话的目的还是警告炒房的：总书记说的话你们记清楚了，分分钟可以放大招收拾你
从社会主义角度来讲，躺在一堆房产上啥也不干靠吃房租过日子的剥削年轻人，长期下去也不是个事儿呀
但路还有很长时间要走
家园 让房产财富流动起来 从社会主义角度来讲，躺在一堆房产上啥也不干靠吃房租过日子的剥削年轻人，长期下去也不是个事儿呀这个同意。问题是怎么样把他们的不动产变成现金，让现金一部分投资一部分消费。说个不地道的话，其中很多人的钱估计不会增值的
