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主题：【讨论】财政部长肖捷透露：房地产税将这样征收，麻木了都？ -- 胡一刀
家园 【讨论】财政部长肖捷透露：房地产税将这样征收，麻木了都？ 在谈到大家关心的房地产税如何推进时，肖捷表示，要按照“ 立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房 按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。立法先行、充分授权、分步推进：这个意思是说先拖一拖，不着急呗。人大的立法任务很重，比如他们当年忙着立的《科普法》，不知道根据这个法能把啥人扔监狱里面，明明一个国务院条例就能解决的事情。立法完了，还需要各省自己根据实际情况来决定如何实施，而地方政府是最怕房价下跌的。如果房价已经到顶了呢，他们又该说要保护房地产市场，不能出台政策过度打压；只有等卖地实在卖不来钱了，地方政府死了这条心，必须从其他地方搞钱的时候，估计房产税就会加速实施了
按照评估值征收：宁夏官员一定有人痛心疾首，他们定的试点方案是按原值收税，这下没把好领导的脉，傻了吧？
河里当年为地产也热闹过不短时间，如今这个消息出来居然没人发帖，看来大家都见怪不怪，心如死灰了，也许就是这种时候整才有效果吧
家园 并不是心如死灰 而是类似于美国大选，该选边站队都选完了，出个grab them by the pussy对普通人而言完全没效果。
就现在这情况，除非坚定看空的能买的都买了。买得起而不买的腰斩以后才会考虑，自然没人在意放风这种事
家园 人大立法工作很乱，需要整顿 频繁立法毫无必要，把法律当泥巴捏，只能降低法律的威信。
老百姓不是傻子，刘邦”约法三章“大家当回事，”三大纪律八项注意“大家遵守，你一口气搞 24 个核心价值观，大家就无所适从了。
人大学国外的议会，专注立法，根本就是扯淡，应该彻底整顿。
法律体系也要整改，商业金融证券一类，都是管理条例，没必要滥用”法“字，没那么高的地位。
通宝推：审度,家园 房产税的法理依据是啥 我一直没搞明白。
土地是共有的，买房的时候已经交了契税。理论上讲，房产税应该是对级差地租收税，但是对级差地租收税的法理依据是啥？
如果按照级差地租对房产征税，那一线城市收税以后是不是要对不发达的市县房产进行补贴？
另外，国内的土地使用是租用，而非美国那样的私有，对级差地租收税的依据是啥？
家园 只是放风而已 十年之内都不可能收的，地方政府还要靠卖地收入维持
- 复 只是放风而已
家园 黄奇帆发言了：房地产税是重要制度安排 今后几年内会发生 http://www.guancha.cn/economy/2017_11_16_435113.shtml
今天（16日），全国人大财政经济委员会副主任委员在出席“第八届财新峰会”时表示，“房地产税当然要收，而且 不是说要十年，二十年，是今后几年马上会发生这件事！”黄奇帆表示，房地产税在国际惯例看应该收，也有四个方面好处：一来能改善房地产目前以间接税为主的不合理结构，增加直接税的征收；二来可以配合金融和土地的相关政策，抑制房地产市场的炒作；第三是可以促进房屋租赁市场的发展，减少空置房屋的数量；第四则是可以改变以土地出让收入为主的地方财政收入结构。
最后黄奇帆总结道，从最终总体上来说，征收房地产税是一个健康的可持续的房地产改革的重要制度安排，相信不久的将来，也就是说这不需要十年，二十年，而是今后几年里就会发生这件事。
中国政法大学财税法研究中心主任施正文11月14日指出，房地产税立法已至加快推进的关口， 经过多年讨论也到了水到渠成之时，明年应当提交全国人大进行审议。“ 房地产税法起草已经有两三年了，物业税讨论有十多年了，现在到了加速推进的阶段，应当进入快车道。”施正文预计，房地产税法最晚在2020年出台，从加快立法的角度，最好应该2019年通过，这样授权各地从2020年起自主决定是否开征。
这里给出的2020年只是这个学者的估计，但既然老大发了话，财政部长也跟了，人大财政经济委员会副主任委员也跟了，没准儿还真挺快
还有一个新闻是：
北京市启动1000公顷集体租赁住房用地供应，是贯彻落实中央关于“房子是用来住的、不是用来炒的”重要定位、以及《北京城市总体规划（2016年-2035年）》关于 建立租购并举住房体系、建设国际一流的和谐宜居之都的重要举措租购并举，租售同权，现在市中心土地基本都已经开发完毕之后，这么搞加上房地产税，对于高房价也算是釜底抽薪了，毕竟现在的年轻人在北上广靠自己基本上是肯定买不起房子了，总得给他们安排地方住，他们才是城市发展的未来
最后结果如何，拭目以待吧
家园 当年廉租房搞得轰轰烈烈，也没见着啥效果 似乎唐家岭的廉租房摇身一变，就成了集体租赁住房的试点了，当年我印象是带产权的
