主题：【讨论】财政部长肖捷透露：房地产税将这样征收，麻木了都？ -- 胡一刀

财政部长肖捷透露：房地产税将这样征收

立法先行、充分授权、分步推进：这个意思是说先拖一拖，不着急呗。人大的立法任务很重，比如他们当年忙着立的《科普法》，不知道根据这个法能把啥人扔监狱里面，明明一个国务院条例就能解决的事情。立法完了，还需要各省自己根据实际情况来决定如何实施，而地方政府是最怕房价下跌的。如果房价已经到顶了呢，他们又该说要保护房地产市场，不能出台政策过度打压；只有等卖地实在卖不来钱了，地方政府死了这条心，必须从其他地方搞钱的时候，估计房产税就会加速实施了

按照评估值征收：宁夏官员一定有人痛心疾首，他们定的试点方案是按原值收税，这下没把好领导的脉，傻了吧？

河里当年为地产也热闹过不短时间，如今这个消息出来居然没人发帖，看来大家都见怪不怪，心如死灰了，也许就是这种时候整才有效果吧

关键是傻帽刚需接盘者能否维持地蟾党贷款利息

不能的话，就看谁先吃螃蟹了

前提是土共还是共产党。

不展开了，立贴。

现在卖地多轻松简单,一单就是几十亿上百亿到手, 那个房产税征收成本不低吧,评估费事,要养不少人,征收过程估计也没可能那么顺顺当当的.

只要有钱收，为什么会没动力？同一块地能收两种钱，为什么会比只收一种没动力？

先把地卖给开发商的时候收一大笔，然后等卖出去了再慢刀子割肉年年收一小笔，我看地方政府收钱收的不要太爽，为什么会没动力？？

因为担心地产税可能会导致房价跌卖地收入大降。毕竟一鸟在手胜过两鸟在林

但是当卖地收入真的大降了，地方政府手里没钱了的时候，搞地产税就比谁都积极了。这可是细水长流的好买卖，吃不到大餐的时候自然会想起方便面来的

中央放这个话的目的还是警告炒房的：总书记说的话你们记清楚了，分分钟可以放大招收拾你

从社会主义角度来讲，躺在一堆房产上啥也不干靠吃房租过日子的剥削年轻人，长期下去也不是个事儿呀

但路还有很长时间要走

不是为何要无条件续期，而是为何由那个谁突兀的说出来。

交了土地出让金的房子不收或少收房地产税；不交土地出让金的房子正常交税。小产权房就成为不交土地出让金的合法房子，正常交税。以后交土地出让金的房子和不交的同时盖，再加上公租房廉租房，大家自由选择。当然，廉租房是有条件的。

十年之内都不可能收的，地方政府还要靠卖地收入维持

这个同意。问题是怎么样把他们的不动产变成现金，让现金一部分投资一部分消费。说个不地道的话，其中很多人的钱估计不会增值的

如果你有两套房，住一套租一套，只是一般收入的话，你有稳定的且比较好的经济状况，但你不会有特别大的投资和消费。可能过着一般的简朴的日子。但如果你租的房变现了，你可能还是同以前一样生活，但你拿着一大笔钱就得想办法投资吧。这一投资区别就大了

房子怎么能变成现金流通呢？他只能是资金的深淀。打个不很吻合的辟喻：机器设备不能产生产值，只有通过机器设备制造产品，才能产生产值。房子是通过“住”来变现。

搞股票还可以号称优化资源配置呢

公寓楼出租好歹有个管理，有提供价值出来

吃房租的包租公有啥？