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主题:此次房地产调控已经犯了致命错误 -- tojinge
调控背景是什么?房价疯狂上涨,投机心理已经扩散到普通老百姓了,全民炒房已经不是梦想而是现实了。
调控目标是什么?防止过快增长。
在这种背景下,蜻蜓点水,或者慢药治根的手段,是无法阻止炒房人的疯狂的。要想吓退众人,需要以雷霆手段,方显慈悲之心。我们来看中央政策
第一套房首付30%——能起作用么?悬
第二套房首付50%——也许能吓走买上十几套房的大主顾,可吓不走,买个几套房的小主顾,到处找朋友借借,或者在民间起个会,就能达到目标了。
第三套房呢?各地自己做主,结果现在各地定的是比50%首付还低,40%有,45%也有。各地政府和银行都是房地产泡沫的支持者。
房产税——还远着呢。整个立法流程走下来,怎么也得2年吧。
而真正管用的大杀器——加息——被收起来了。
大家尽管看我的预测,不出两个月,房价照样会大幅度上扬,而且这次以小百姓小平民为主,就犹如5000点到6000点的行情。将来死的都是跟风的百姓。
“防止过快增长”在全民疯狂的情况下,这个目标是遥遥无期了。要不疯狂上涨,要不疯狂下跌。如果中央上来就是一招绝户拳,百姓大众被吓回去了,或许泡沫还有解,上来就是挠挠痒痒,大家一看,原来政府不过就是黔之驴呀,就这么几招,有什么怕的,接着炒!
然而,泡沫终究会有破灭一天。或者逼政府把最后的大杀器使出来,或者国际风云变幻,全球治理通货膨胀。或者炒到最后,无人接盘了。那时,就是不再是,“防止过快增长”,泡沫破灭将把全民都带进黑暗时代。
房地产的末日看来真的不远了。
“大家一看,原来政府不过就是黔之驴呀,就这么几招,有什么怕的,接着炒!”
凡是有个头,不要命的可以大胆往前走。
啥意思呢?不怕的话,你就继续炒不就得了?
就问一句话,这次国家是打算强力控制呢还是打算蜻蜓点水?
如果你说,不过黔之驴尔,就是走个过场。那您老快去找些人起会投资买房吧,预祝今年投资顺利。
如果强力控制,政策十条不行会有二十条下来,二十条不够三十条下来。何来“技止此耳”?
我觉得该比作狼来了 1次没来 2次没来 真来了 也就当只猫 这样 被狼吃的危险就很大了