主题：央视“头号难题”，你真的不是高级黑吗？ -- 言成

央视这几天连着放“头号难题”，持续追踪浙江嘉善县一起由强拆引发的信访案。没看过的河友可以看观察者网站的文字版链接：http://www.guancha.cn/local/2013_05_19_145732_s.shtml

这家人不断提高赔偿要求，并且对政府提出的条件出尔反尔。从我个人的角度看实属刁民一家，期望“努力”一把，从此全家躺着吃那种。但央视却从很“公平”的角度，报道政府最后是如何为民解困，满足拆迁户的条件，解决这个头号难题的。

央视你真的不是高级黑吗？真的不是想让大家看看，一旦无条件的满足钉子户的要求，行政成本将如何蹭蹭上涨的？真的不是想告诉大家，最后一个钉子户吞噬了拆迁总成本多大一块儿的吗？

高级黑！一黑顶十粉啊。

趴车下，占办公室，打公务人员，他们没受一点惩罚？对法对规则的敬畏荡然无存。

1 开发商只买熟地，所有的拆迁由政府出面。

2 所有的拆迁由所在住户和政府商定拆迁条件。PS政府给所有人开出的拆迁条件都是一样的，主要依据就是居住面积。

3 80%的住户同意按此条件拆迁，拆迁才开始。

4 剩下的20%，按80%的条件签协议，不同意的就是法院强拆了。

后果是发动群众斗群众，同时拆迁速度大大放慢。

上海现在已经有前几年拆迁成本过高的地块，因无人接盘，而在晒太阳了。至于降地价，由于涉及到地方融资平台抵押物的估值，暂时不可能。

从我的角度，这家人的要求有“一点点”过分，但也不至于离谱，最终解决条件也没跳出之前达成的协议范围。造成之前协议无法进行的一个很重要原因是05年（？）那年的房价大幅攀升（答应给他们的那套房子从65万一年内涨到120多万？），导致政府那边认为协议无法继续。另外，这家人的房子是被“强拆”的，这点双方都承认。这些内容你也应该看到。

如果我家拆迁，我也会想办法多得些利益，这很正当。

1。政府从银行借钱拆迁，搞七通一平，然后把地高价卖出（土地资源被政府垄断）。这个过程就是向拆迁者买地时压价，向开发商卖地时高价，再凭借自身垄断和暴力优势，扩大中间差价。

如果把政府这两个字换成某商家，你怎么看？

2。拆迁款中规定多少比例作为拆迁户补偿，但有多少次完全按这个比例补偿的，谁都不知道。这个过程中，贪腐行为很常见，政府和黑社会勾结，向上多做补偿款，向下恫吓拆迁户，利益输送，黑幕重重。这个过程中，老实人吃亏，恶人得利，还没惩罚。这不是鼓励人做恶吗？

3。政府拆迁，不会从偏远无利处开始。但是安排给被拆迁者的安置房很多都是地处偏远，交通不便的地方。这种地段差距产生的差价往往是双方矛盾的焦点。就像你住北京二环，被拆到五环，那差距可不是一点半点。

政府利用自身优势买地卖地，看上去不像是政府，倒像是商人。这个过程中自然产生了讨价还价。

像我们这边，拆迁采取原地置换加过渡补偿的办法，整个过程就比较平稳，99%都能满意。政府卖地可以，带着大家一起得利，自然没话说。天天喊口号让大家奉献没用，是啊，好多东北工人奉献一生，下岗后等到援军了吗？

当然，也有1%的钉子户，其他拆迁户对这些人也没什么好话。但是“强拆”有法律依据吗？如果有，那请走流程。大家都没话说。

就是这样。

高架，地铁，市政管道不是凭空变来的。

政府就多印钞票呗！看过一篇外国报道，在江浙地区的一个市镇的街道上，迎面而来的不是百万就是千万富翁，都是靠拆迁补偿而变富的。高铁1亿元/1公里，地铁2亿元/1公里，......，大家也别抱怨通胀了。

我这次回家，看到两年前的“两元小商品店”里的东西都涨成了3到8元。那些东西，也就是美国DOLLAR TREE店里的货。北京人的工资，除了保姆，没有长的那么快的。

谢谢老兄敲了这么多字，老兄的问题我也试着回答一下。

从常识出发，从原本58户到11户到最后只有这么一户，我个人认为政府的补偿条件对于当地居民而言还是有吸引力的。如果最后有11户坚持不走，问题性质肯定不一样。

老兄举得例子太泛泛，我们还是回到事件本身吧。

你在第一段说的“造成之前协议无法进行的一个很重要原因是05年那年的房价大幅攀升（答应给他们的那套房子从65万一年内涨到120多万？），导致政府那边认为协议无法继续”，这与事实稍有不符。不是政府认为协议无法继续，而是熊家人在房价未涨之前不愿签协议，在看到涨价之后才要求政府按照这个协议来。这种行为，跟谈恋爱的脚踏两条船、搞科研的一稿多投、签合同的只要利益不要风险没什么两样。

你可以看到

这种无底线的要价，在我看来，首先就是不具备契约精神的。所以从我个人角度看，称之为“刁民”真不为过。

这些年比前几年好一些，总体上在变好吧。不过这也不是共产党发善心，底层的不断反抗还是起到作用的。

对于个人来讲，信息不透明，又处于弱势地位，漫天要价坐地还钱是最优解。

至于高架，地铁，市政管道，说实话，你不知道你替国家节省的那些钱是不是花到这些地方去了。至少可以确定的是不是全部，现在落马的很多官员，存折上的零可不短啊。

很巧我也瞄过这个片子，我记得是之前达成过协议，还没实行，房价暴涨了，因此没能执行。似乎是第二任还是第三任包案组时期达成的，新闻里显示过协议的照片，房价暴涨是画外音。

至于加码，是熊家老太还是熊家谁出了事情，熊家认为这也是由于拆迁导致的，所以迁怒于此。

如果钉子户有错，走法律途径强制执行，甚至可以收监判刑，只要有“法律”。如果没有法律，就去制定一部法律，哪怕这部法律本身就有倾向性。强拆算什么，法制精神？不要谈什么制定法律是很不容易的，想想宪法，人民游行集会的权利说取消就取消了，花点时间而已。

至于契约精神，呵呵，等共产党领导下的政府有了契约精神后再来谈这个问题吧。

而且途中已经答应了

后来因为房价涨了，所以想要了也来不及了。

政府其实不是说想办好事，是因为自己强拆在先，，，，

不过 把一个工程拖着不办不也蛮好？

我个人看到过日本一条快速路

因为钉子户，拖了30年修不通ing

61分钟的电视报道我没有看完，因此老兄说的“新闻里显示过协议的照片”我没有看到。我看的是观察者上面的完整版文字报道，里面有这么一段：

所以老兄看到的“协议照片”，是签订了的，还只是一个未签订版本，我就不得而知了。

鉴于老兄在整个帖子当中已经用了三四个“共产党”，我认为我们彼此之间已经不是讨论而是争论了。我不愿意和人进行无谓的争论，所以不再对老兄的话作出回复。

有了框架和制度，所以可以在没有法律条文的情况下把人拘留，所以后面的难看不难看已经没有了标准，所以什么要求都不能说过分。

是政府犯错在先

得理不让人呗

不过我相信 最后妥协的还会是百姓

不是政府