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主题：近来中国房地产成交放大，后市走向分析 -- 陈经
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拿买房投资和存银行比，兄弟你太逗了。是一个风险投资级别么？
当然，在中国，考虑到货币的性质，有时候存银行不如买房。
我手上有点数据。原来的年cap rate是6.0%,差不多是16.6倍,现在是10.9%，也就是9.2倍左右。对于投资买房人来说，也就是跌去了45%，叫不叫大跌？
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🙂del 股市就是搏傻游 字0 2009-03-12 17:09:10
😄美国大概的正常水平：房价/月租＝150 乖不乖 字97 2009-03-12 15:40:05
🙂那房价除以年租就是12.5， 股市就是搏傻游 字136 2009-03-12 17:11:17
🙂通货膨胀，空置率，大修成本你考虑了么？
🙂存银行也有通货膨胀啊 股市就是搏傻游 字360 2009-03-12 19:57:55
🙂注定是一个火帖 听涛 字118 2009-03-12 19:09:33
🙂好了，我稍晚自己开个帖谈谈美国的房市情况 葫芦牛仁 字18 2009-03-12 19:22:25
🙂如果你周末前发出来，我周末去砸你的场子 听涛 字0 2009-03-12 19:23:46