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主题：北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经
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政府建的房子只应出租, 不能出售. 成立国有住房出租公司, 租金随行就市. 对家庭生活困难的, 象领低保一样, 按月申领租金代金卷, 给予补贴. 消除寻租空间.
国有住房出租公司与地铁公司合作, 或者干脆就是地铁公司的子公司. 建新地铁时, 先在新地铁站附近, 买一大块地建出租公寓.
金融运作上, 建新地铁时, 从银行贷长期款, 用于建新地铁和新地铁站附近的征地拆迁, 然后, 以住房出租的租金还贷.
整个项目现金流稳定, 让地铁公司容易融资, 也有钱可赚. 对银行贷款,也安全高质.
- 相关回复 上下关系8
🙂我觉得，你这话说到点子上了。 2 少说几句 字430 2010-09-20 01:36:42
🙂产业要升级的前提是资本不能大规模聚于房市 4 中梁山 字276 2010-09-20 01:53:02
🙂只考虑政府卖地的收入和开发商的利润以及灰色成本 戴某 字32 2010-08-26 21:49:27
🙂【讨论】保障性住房的建设方案
🙂这个提法不算新鲜吧？ 天涯路 字347 2010-08-24 21:30:56
🙂要是跟地铁网配套, 这个办法是可行的 楚相玉 字247 2010-08-24 02:30:01
🙂容积率5有点高 6 香辣鸭头 字1584 2010-08-24 01:24:26
🙂组屋，住着会不舒服 百年 字0 2010-08-25 02:30:01