主题：漫谈新加坡 1 高薪养廉 -- 香辣鸭头

高房价不是掏空了中产阶级的钱，而是把中国人的羊毛剪了一遍，因为各个阶层买房需求还是很大的。除了增大贫富差距外，对于扩大内需没有一点好处。

至于所谓的租房说，首先成熟的租售比应该是10到20年左右，现在租售比高，租金便宜，不过是因为炒房者认为将来的房价增值要远远高于折旧-租金。二来，租房子的人是不会好好装修自己的房子的，也不会有动力去购买家俱电器，因为一旦搬家实在是太麻烦了。而这些需求，一旦能够得到释放，对于中国经济转型真的是善莫大焉。

还有，他并不会花政府的钱。基础设施本来也要建的，现在无非要求一个更好的规划。甚至连卖地收入，政府所得都不会减少。要注意的是，这里的房子不需要政府补贴，政府要做的就是把土地中的绝大部分定义为经适房用地，狠抓经适房质量，对基础设施进行良好规划，同时放开10%-15%商业房用地的调控，让他们去炒。

否则，物业税推出并不会是房地产的顶点，我们的房市会像香港一样高企不下，成为富人剪羊毛的一个工具