主题：土地流转的最新进展. -- wolfgan

这才是真正迈向土地流转最实质的一步。

因为土地经营权要流转，首先要解决的问题就是时限问题。之前，土地属于集体，承包经营权属于农民，上次承包时限为30年。如果要以这个为基础，农民卖出土地的时候，实质是卖出30年经营权，30年后收回。如果把经营权时限变成“长久不变”，那么就可以出售无限期经营权，这跟卖出土地就没有分别了。

http://www.stnn.cc/china/200812/t20081215_940698.html

中国外向型加工企业的停产和倒闭，引发失业民工向农村回流，而回到农村后，部分民工将因为没有承包地或有地被征用和被流转，面临无地可种难题。

　　《财经》报道，民盟重庆市委调研室和綦江县政协曾联合组成调查组，就民工养老保险问题对中东西部的10个省市、20多个区县的16268位民工和家属，进行了为期三年的调研，发现有91.8%的民工无社会养老保险；而在被调查的农村家庭中，有21%的被调查户家中有两人以上没有承包地。

　　发起调研的綦江县政协原副主席冯秀乾表示，尽管该调查已于去年结束，但是揭示出来的问题目前依然存在。“在社会保障普遍缺位的情况下，如果没有土地，民工在失业后将面临巨大的生存风险，在农村地区，如果家里有两个人没有承包地，将很难依靠土地来养活全家”。

　　农民没有承包地主要有两种情况：原本就未分配承包地和承包地已被征用。因为出生率大于死亡率和耕地被征用，农民能承包的土地越来约少，而在上世纪80年代计划生育政策实施后的超生民工中，有很多就是因为受到违法生育惩罚，没有分到承包地，靠外出打工自我养活的。

　　导致农民无地可种的原因还有承包地流转。很多民工在外出务工时，家里的承包地大多流转给他人种植。根据重庆市黔江区农业局和劳务办今年11月13－24日的联合调查，目前黔江区已回流到乡的民工约为3.57万名，在他们当中就有8.23%的表示，因为承包地已经流转，无法开展农业生产。

国家统计局重庆调查总队今年11月中旬的调查显示，尽管民工在回乡后多想在本地就业，因为在西部地区就地就业机会少和技术不适应，以前主要从事初级加工工作，回乡后将很难找到工作。以重庆市黔江区为例，在回流的民工当中，有92.86%的想就近务工，但因用工需求不足无法就业。

　　综合重庆多个区县的调研，因为无地可种、不会种地和不愿意种地，在回流后就不愿再外出打工而从事农业生产的约占回流民工的20%左右，导致民工回流后大多闲散在家。同样以黔江区为例，在已回流的3.57万民工中，占44.57%的没有具体就业目标，目前在家靠吃老本度日。

(面对现在这种情况,最近应该不应该进行土地流转已经很清楚了.但即使这样,已经表露出来的问题依然是巨大的.)

中央应该勇敢的承认土地流转政策是错误的，好在民工返乡潮来得快，如果过几年再发生这样的返乡潮，而土地却已经大面积被流转了，那问题就更大了

那几亩田统共才能收多少？还雇工？

当初说好的家家户户按手印的 农产品价格一爆涨 就不肯按约定价格卖

然后群体性事件

然后现在农产品跌下来了，原来签协议那些公司自然不肯还按约定的较高价格收

又是群体性事件

不是说大部分农民怎么怎么不好 但是确实他们被一小部分人骚动一下后就会经常性做出很短视的抉择

土地流转之前必须要解决所有权的问题。不然，投资者不和所有者直接谈，而和所谓的代言人谈，所有者是不会得到真正的利益的。（如果土地真的归农民所有的话。）

中国的户籍制度上明确了农业户口的。

我们村的诸多外出打工的农民，他们当然享有这个村的土地集体所有权，耕与不耕是因为这些年的伤农造成的。而如果外出打工就剥夺了他们的土地，他们又没有市户口，医疗、教育、养老谁来解决？所以外出打工的人都有一个明确的理念：除非飞黄腾达，有机会留在城市（户口转成非农），否则迟早是要回去的。

晚几年再危机，那个时候可是反了。

陈暗示过 长久不变 而不是永久不变

更需要我们的裁判员公平执法，最后遵守契约精神，建设法治国家。问题是裁判员是否合格，谁也不是不可以讲道理，生来就是刁民。