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主题:【原创】资产?资你妈的头! -- 一个秤砣
现在的问题不是房价高,而是贫民的居住权得不到保障
只有拿出足够差的,对有权、有钱的人没有吸引力的东西,好的政策才能普及到真正的穷人身上。
经济适用房做不到这一点,经济适用房更像是一种“优惠”房,而“优惠”的东西,在中国往往都是有背景的人才能搞到。大多数穷人缺少这样的“背景”
首先廉租房 不能出售,没有产权。
再把交通搞得差点,让人没法通过转租获取利益。
那么对有钱人来说申请廉租房不能在经济上获得任何好处,而申请时的财产公示对他们来说麻烦更大
就像当年李卫给难民吃掺沙子的粥一样,通过不太好的东西,保障真正有困难的人的利益
大家都有一份,问题是你的那份是中国移动的还是县上砖厂的?这个分配又是谁说了算?
有河友对我的提议不是很明白,一个劲地问这
40 平米是哪里的,国家哪里有这么多的钱为老百姓建房。
恕不一一回复,在此详细回答各位的质询。
首先,这40平米就是个概念,是个权利,不是具体的某一个地方的40平米。打个比方:国家规定,满18岁可以结婚。至于你跟谁结,怎么结,何时结,想不想结,完全是个人的事。这个40就这么个意思:国家允许你拥有40平米。在那里?何时要?多少钱?完全是你自己的事情。也不一定非要40,这个数是我随便说的。
其次,这40平米不是政府建好了免费送给大家的。你还是要花钱按市价从市场上买的。唯一的不同就是,40以上的数字,不仅要付市价,还要支付而外的费用。这个额外的费用,要么流进了政府的腰包,要么进了出租40平米的人的腰包,反正进不了房产商的口袋。
这个方法可以极大的减少投机炒房。
举例如下。
还是王老五,有钱,相当有钱。要买200平米的房。市价1w。 老王掏了200w从开发商手里买了下来。但单身的老王只有40平米的权利,于是,另外160 的权利他要从市场上从别人手里租来,如果市场上租不到或者不够,找政府租。注意,是租不是买。于是,老王买的房子在一定期限内是不具有完全的产权的,不能自由买卖。只有当出租权利的个人要用这个40的权利来买房子了,老王才可以再次花市价从个人手里买下。假如市价是2w, 那么老王还要掏2w x160=320w,再加上中间夫的租费,至此,老王才完全拥有了这个房子。假设老王是从ABCD四个大学毕业生手里租来的,那么,这四个孩子每月就有点收入。5年后,这四个孩子要买房子了,他们每人从老王那里得到80w,在房价3w的地方,他们要贷款;2w的地方,正好;1w级以下,还有富余,可以干点别的事。把这四个孩子换成政府,同样道理。
没办法,在中国,谁让土地是稀缺资源呢?
至于其他的细节,可以边干边完善。
欢迎大家补充。
要围绕着社会大众最迫切的诉求开展讨论,国家需要打仗整版都可以说打仗的事,国家需要动地产商,就别提什么柴米的事。这里的大牛如果不敢用房子话题围剿政府,他积累再多人脉也会随一池春水东去,西西河是自由者的天堂。
来这里是要服务自由者的,如果要逃避,我们这一代就要在西西河堵他的话题。
体制外的人声音再大都没用,体制内的人真想动大象屁股的话,被石头砸死远不是最坏的结果。。。
每个人名下的房产都要交物业税,不过每个人可以有40平方免税,超过部分要交税.譬如:甲家有3口人,那么他们有120平方以内的房子,不用交税.如果他们有钱了,买了300平方的别野,那么就要交180平方的物业税.当然40平方也可以换成钱,譬如价值40万的房产.
这是很成熟的东西,关键是什么时候实行?