主题：从彭真之子、核电专家傅锐两会炮轰房价说起 -- talanet

有房子是必须的，车子的问题可以再商量。以前一般只是强调房子得多，再说买了房后咬咬牙一般还是可以买个车的。以前强制买车的要求没提到买房一样的高度，但现在的女方社会行情又提高了，只买房的话还不一定能成，要搭个车了。

以前在广东做组织部长时就比较正派，结果在广东呆不下去被挤跑了。

能硕果仅存地荣升高位。

隐约又看到美国建国之初农业党VS金融党的景象。

你所描述的是一个刚性需求导致卖方市场的状况-供不应求，所以价格上涨。

那么你注意过中国楼市的空置率了吗？

去年有个谣传说国家电网公司调查显示，有高达6540万套住宅电表连续6月读数为零：这些空置房足以供2亿人居住。国家电网公司随即辟谣。

如果确为谣传，那么看另外一则：

（2010年8月文）

中国楼市待售房与空置率的纠结隐喻着什么？

空置率与刚性需求是一对矛盾体，它反映出来的是大量的商品房待售或空置（指投资性买房），而大多数人却买不起。

单纯出于刚性需求，房价会上涨，但不可能涨到离谱的份上。因为当房价超出大多数人的购买力之后，商品房就已经离开了正常意义上的那个市场-赚谁的钱？炒房者的钱。炒房者哪来那么多钱？银行。

年轻人结婚想买房不假，但并不是说都一定要买豪宅吧。实际上很多女性的想法是“只要有个自已的窝就行了”。如果是纯粹的市场行为，那么供应商肯定掌握这种主流需求并提供相应产品。也就是说，开发商应该乐于多建一些小户型房（小青年结婚足够了）以覆盖广大的市场需求。他们为什么不这么做？以广州为例，在政府强制性要求开发商一个楼盘的小户型比例不得低于30%时，开发商们仍然不当回事，拼命搞大户型。

实际上，希望房价高企的，除了开发商，还有银行和地方政府。

银行不必多说，地方政府靠卖地撑起了高速的GDP增长，几十年来这都是最大的政绩指标。谁都知道这种增长不可持续，地越卖越少，那么它就必须越卖越贵。个道理有点类似于中国的耕地-耕地越来越少，就必须提高单产-所以才有开发商的“政府地价推高房价”一说。

中国的现实情况，就是这三家勾结，把老百姓一辈子的血汗钱搜刮一空。

另外我注意到你回避了别人的问题：现在中国已经是全球最大汽车市场，大家都想买车，车价为什么不涨？

只要心中的财富（以下简称财富）还在，任何人或任何群体追逐财富都都是自然规律，应一句老话，人为财死，鸟为食亡。

当然，人不是鸟，财富也并不是一定就该存在的。

好玩，尾巴。已所不欲，勿施于人，说东道西，面子里子。

葉氏獨立王國；豈容異己存在？

他在广东被人做了，离开广东时讲了一番话，还不错，当时看到了还感慨一番。不过他弟弟太不给力了。

我可没有回避，再贴一便：以前有房子是必须的，车子的问题可以再商量。一般只是强调房子得多，再说买了房后咬咬牙一般还是可以买个车的。强制买车的要求没提到买房一样的高度，但现在的女方社会行情又提高了，只买房的话还不一定能成，要搭个车了。对比一下同档次车的配置变化，涨没涨价大家心里有数。而且看现在的样子，10万级别的车在迅速淘汰中，有要求的在向20万级的车极速靠拢中，男方的压力又加大了。

再说什么所谓的小户型房，现在可不要以为买个鸽子笼就可以过关的，就算是从居家考虑也要八九十平方米左右的才好。现在的价格就是100万左右，对男方的压力可不小。我不明白的是现在不少女方要房子的理由是怕离婚的时候吃亏，有房子是个保险。可是还没开始真正共同生活就开始盘算将来如何分家甚至是谋划让男方净身出户，这到底是结婚还是骗婚诈财？

现在的情况也不存在什么三家勾结，真要说把老百姓一辈子的血汗钱搜刮一空的罪魁祸首就是老百姓自己的所谓要结婚必须要有私房私车的观念。我在国外这么多年就没碰见过所谓要结婚就必须要男方买私房的事，更别说搞出人命案了。只要改变这个观念，房价问题也不会成这个样子，更不会成为社会问题。

离开广东时讲了什麼话？

他在广东被什麼人做了?如何做到的？

他弟弟太不给力的細節？

他的宦途？

主要政績或業務成績？

高幹子弟好的是鳳毛麟角；能像宋宜昌就好；其餘可遇不可求。

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