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主题：近来中国房地产成交放大，后市走向分析 -- 陈经
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空置率，如果平均的租售比达到12.5，那我的房子租金降一点，比如租售比达到15，空置率应该就会少很多，这样还是很划算啊。
大修，10来年就能收回成本，你一套房子10来年能大修几次？
总的来说，如果在中国，一套房子如果租售比达到12.5，是非常划算的，但是不熟悉美国的法律法规和消费习惯。
另外这玩意跟风险投资级别有什么关系，买股票也是高风险投资，不还得参考银行利率。
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😄美国大概的正常水平：房价/月租＝150 乖不乖 字97 2009-03-12 15:40:05
🙂那房价除以年租就是12.5， 股市就是搏傻游 字136 2009-03-12 17:11:17
🙂通货膨胀，空置率，大修成本你考虑了么？ 2 葫芦牛仁 字249 2009-03-12 18:56:09
🙂存银行也有通货膨胀啊
🙂注定是一个火帖 听涛 字118 2009-03-12 19:09:33
🙂好了，我稍晚自己开个帖谈谈美国的房市情况 葫芦牛仁 字18 2009-03-12 19:22:25
🙂如果你周末前发出来，我周末去砸你的场子 听涛 字0 2009-03-12 19:23:46
🙂好区的房子降得没那么多 乖不乖 字67 2009-03-12 17:23:51