- 程序有所改变。发帖如还有问题请报告
- 【征集】西西河的经济学，及清流措施，需要主动参与者，『稷下学宫』新认证方式，24年网站打算和努力目标
主题：北京高容积率新房价格可以做到低于一万 -- 陈经
共:💬42 🌺162 新:
咯。恰好是学规划，现在做建筑设计的，自己的理解。
（1）.容积率是在城市总体规划下的控制性规划定的，当然规划本来也“比较虚”。老城区路那个堵，因为没有那么大的前瞻力。和城市用地功能，用地负荷，交通，防灾，环保等等有关系，也不乱来的。
（2）.当然只有1的容积率实在是有点低，土地浪费啊。不过要达到5，高层写字楼可以达到，不过这个也是局部。
（3）.住宅的话还要日照，不太可能。而且北方由于纬度高，日照又更少。所以又更难做到了。南方纬度低容易点，深圳容积率很多达到3.5以上。
- 相关回复 上下关系8
🙂北京大兴的6栋保障房已经因为质量问题推倒重建了 wanghongen 字61 2010-10-10 18:18:26
🙂谢宝 wxmang的书童甲 字150 2010-08-23 05:33:31
🙂这不就是社会保障房吗？ 乌柏 字104 2010-08-23 02:40:42
🙂咯。恰好是学规划，现在做建筑设计的，自己的理解。
🙂回复您。社会保障房啊，把周围的有钱人都赶走。 小黑爱小白 字329 2010-08-23 17:15:50
🙂这不就是70/90政策的进阶版嘛 2 sweeter 字81 2010-08-23 02:36:41
🙂各地房地产情况差别很大，不能一刀切 1 陈经 字367 2010-08-23 02:54:34
🙂第一天注册，就遇到陈大发新帖 青山碧水间 字495 2010-08-23 01:46:54