主题：【原创】有个房地产的疑惑，望各位贤达解惑 -- 小楼

货币不断增发的国家，人口往里进的城市，房产长期趋势是上涨。

现在一般认为货币增发是成立的，老百姓也相信了。

中国的情况是，城建扩城很厉害。一个城市面积扩大个三四倍不奇怪。在这种情况下，即使人口往里进，也不一定能填满。

可以肯定，大多数中小城市的扩城规模和人口涌入相比，是过多了。人怎么来也填不满。这种城市交通没有问题，也没所谓地段。房子过多，会泡沫。

少部分大城市，虽然扩城厉害，但人来多，中心填满了。于是就出了“地段”的说法。好地段的房子继续涨。

总的来说，中国大部分房子处于无法套现的状态了。少数大城市，需要判断。象武汉这样的，地方太大，我认为是填不满的。能把中心填满的城市，不多。

所以，李嘉诚说，要看地段。