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主题：【原创】有个房地产的疑惑，望各位贤达解惑 -- 小楼
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家园 房产税是大杀器 对于房地产来说，是原子弹级别的。
而且这个玩意必定会来，只是早晚问题。
家园 股票是为了赚钱，房产是为了享受，属性不同啊 一说到房产，往往都伴随“炒房、投机、借贷、抵押。。。”
其实正常家庭是不会想到这些的，这才是主流啊。
楼市见顶不奇怪，我也这样判断，但是我确实说服不了自己为何数据和现实差距这么大。
家园 ”有效需求“是关键 我还想盖个宫殿呢!但是这不现实。
“我父母对我给他们买的那个140的房不满意，尤其是我母亲，认为过年来的人多，能够有一个摆下一个2米的大圆桌的餐厅的房子才叫做房子”
就为了过年那两天，换个200平米房子？平常住着，不觉得空旷呀。
有时候泡沫本身就是一个忽悠，忽悠出大家的需求，要不然泡沫能保持那么多年不落呢。
家园 你说的有道理，不过家庭的想法不一样啊 上面我回复了一下一般工业城市的公房现状，还要说的是很多家庭对于理财的观念。
这么多年过来，没有哪个正常家庭正常清醒的人会在所谓的股票和投资上动心，老人的退休金和积蓄一般都放在定期或者理财上，同时他们笃信房产的保值，即使在二三线城市，虽然数据流们考据出租售比等，但是无论如何，房产还是传统中国家庭的投资首选。
至于说房产的大小，这里有个量力而为的意思，但是就居住功能而言，绝对是越大越好。不要说年轻人，老人更加讲究这一点，当然，也有很多老人考虑的是套数的多少。
家园 小房换大房的好多 我家这里好多老公房一室户的要卖掉换大房子的。
估计还是要涨。