主题：【讨论】一个无比脑残的判决 -- suney20

回国后受家人影响每天看今日说法，也蛮好看的，今天这期，让我久久不能平静 http://news.cntv.cn/2013/01/07/VIDE1357539490948533.shtml 我很少说脏话，但发现这个案子，实在只能用脑残来形容。

事情大概是这样的，一户人家去银行办事，两个人留在车里等，没想到突然从上面居民楼的十四层掉下一面墙！活活把车里一位老人当场砸死。悲痛之后受害人家人上告法院。法院判决赔偿39万，但责任人竟然是物业公司（赔20%）和76户居民（赔80%）！

我个人的看法是，这件事应该直接找当年的开发商。才区区十几年，多处大裂缝，外墙频繁往下掉，这质量不合格还不够明显吗？还不够严重吗？怎么能说是物业公司管理不当？更怎么追诉同是受害人的居民？应该直接追责的是开发商、工程承包商和监理。可悲的是，这三者都没人提起，让所有涉案人在死循环里做无意义的挣扎，尤其是被害人家属。开发商虽然在工商局注销了，难道原始记录里没有法人代表的名字吗？难道土地局、房管局没有当年工程承包商和监理单位的档案吗？这个案子涉及危害公共安全和商业贿赂，却被当成普通的民事诉讼处理。那么，以后所有的豆腐渣工程，做完后把公司注销就万事大吉了么！！

初判的法官，如果不是脑残，难道已经暗中吃回扣了？

今日说法等等的事情，看多了毁三观的--身在一个不讲法的国家里看‘说法’，那不是自己给自己找别扭吗？

这几年国内房地产迅速增长，其积累的财力和人脉已经不是普通民众能够抗衡的，在这种大环境下，法官的集体失语又有什么奇怪呢？

就算是刑事案件，有法院直接处理的么？

但是和您理解的不一样。

1.开发商已经解散，不存在了。

2.大厦的实际产权人是业主。但业主从来不交维修基金。

3.苦主更离谱，要找租户之一的银行要钱。

4.如您所说如果不按普通的民事诉讼处理，按照刑事的话，必须检察院出面，这是常识。

综上，法院的判决和您理解的正相反，是最合适的。所以类似脑残腐败什么的猜测还是不要轻易安在别人的头上为好。

其中

制度就是这样的。

首先，只是在工商局查到注销，是不是真的解散，我们不知道。就算解散了，法人代表和负责人有人吧。

还有施工单位和监理呢。国内的监理只是摆设，是一个很令人悲哀的常态。

他们交了物业费，是包括维修基金的。但试想一下，你才住了十年的楼，顶上的梁就裂开大缝，3米的墙能掉下来，这样的楼你敢住吗？要多少维修基金才能修好？顾客用正常价格买了件劣质的衣服，你还要怪顾客没花足够的钱去修补衣服？？

罔顾房子质量有严重缺陷的事实，却怪业主没花钱修，良心何在？

那么请问，检察院出面有何不可？

今天还看了条新闻，渎职罪造成1人以上死亡就可判刑。该案中，房子建成后被顺利验收，中间环节是否有人受贿，你我心知肚明。如果没有豆腐渣，死者也不会冤死。

节目中物业公司一肚子苦水，物业费应该是按市场行情收，而要把烂楼修好肯定入不敷出。那个法律“砖家”针对这个苦水，解释是，物业公司如果发现质量不好，就不该接手。。。。仔细想想，刚刚接手新建成的楼，哪个普通人能知道他的质量到底好还是坏？？

观念不同，我和你的讨论，到此为止。

法院不是执行机关！这类民事官司它也就这么判了，除非你转刑事！

当前情况下,产权属于业主,物业公司至少理论上是为业主服务的(听命于业主),所以业主负主要责任.

但是业主可以向法院追诉房地产商,施工方,以及监理方的责任(住房有明显质量问题),也可以追诉物业公司服务不到位,但是这是另一个或两个案子了.在本案中,业主就是主要责任人.

教训就是: 业主买了质量不好的房子,但是没有及时追责,以致酿成大祸.至于这样的房子为何能造出来,买出去,这不是本案的内容.这就是法制社会.个人维护自己法律权益的成本很高,有时候承担不起,就放弃了,到头来自己吃亏.要是人制的话,有个青天大老爷,也许当堂就把始作俑者押起来了.可是谁又能保证大老爷总是青天呢.

可以想见的是一分钱也拿不到。

判物业和业主，对受害人而言，至少还是可以拿到一部分赔偿的。在法理上也说得通。

事情要是按你的想法办，受害人家属都要哭死了。还好意思说脑残？

即使开发商解散，还有有备案的吧。

当时的开发商法人应该承担责任，即使这个公司已经解散了。

谁让他当时当法人呢。最起码发个通缉令，走个程序正义。

比如你买了辆新车，第一天上路一个轮子飞出去砸坏了路边小贩的西瓜。西瓜谁来赔？当然是你！汽车有质量问题吗？当然有。但是你要先赔付小贩的西瓜，至于你是否向汽车厂家索赔，那是后来的事情。

但我有一事不明，照说叫他们不付维修基金，那肯定都说好； 可是什么样的房子一开始就有维修基金的？那不是一开始就知道有问题么？