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葫芦牛仁
注册：2008-04-24 02:31:27
从九品上:文林郎|陪戎校尉
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家园
央企在北京买地买疯了。 我觉得其实一个原因要从银行改革开始。银行改革的一个后果是大银行权力越来越集中到北京，地方政府和地方企业对大银行在当地支行/分行的影响力相对减弱，所以集中在北京的央企自然而然的获得信贷的能力增强。房地产玩什么，就是玩贷款。 另外，一方面，缺乏一个机制来控 ...
作为一个出卖经验和智慧的手艺人，年度的年初巡回做市场告一段落，也谈一点感受。 1、部分地区地方政府的投资计划宏伟，部分二三线城市的基础建设基本成形，貌似近3-5年内有暴发性发展的机会，但是希望不要再房地产的过分投机过程中崩溃。房地产市场，一线城市的机会可能不如二三线城市。我尤其 ...
最近又是密集出差，并且顺路到了老家（一个三线城市），以及老家农村看了看。 1、二三线城市的基础设施建设，包括公路等有点过分，很多新修的高速公路没有车流，不知道靠什么维持？卖地收入？二线城市扩张非常得快，周围2-3小时车程内都发展起来了。三线城市涌入大批的周边农村人口，城市化节奏 ...
最近一次跟几个算得上精英的体制内外人物在一起闲聊，正好有个人带了个青海来的本地人朋友，其中一个好像是个见习喇嘛什么的。一帮人就扯到了西藏青海的文化和制度，除了我以外，大部分人对喇嘛教的文化推崇不一，觉得人家有信仰就是不一样，社会稳定，个人心理平和什么的。眼看着那两个藏人就有点得意 ...
西方的“社会主义”无非指一个是福利社会，一个是国有经济，挑战传统的西方世界的标签自由市场经济和资本主义（这里主要指保护依据资本分配）。 现在的有些社会主义国家也引入了市场经济和资本主义的概念，这些已经不存在区别了。 现在的区别在于民选民主体制的程度以及政党控制国家的方式，也是 ...
所谓热钱，按照外管局自己的定义，就是短期资本，来得快，去得快。而且根据个人的接触，这些热钱往往配合中国政府的宏观政策牟利，不管是人民币升值的预期，中国股市提震/打压的决心，房地产资本市场的紧缩，还是民营企业融资的首限，还是国有企业改制中管理层利益的交换（比如双汇）。为什么人家能配 ...
大体上非洲国家的矿产资源法有三种类型，或称为三代的。一种是殖民时代的，内容就是比较开放和有利于宗主国的；第二种当然就是解放以后革命政府搞的，比较偏向本地人利益和国家的利益，特点是国家的强制干股，本地人股份比例以及其他本地化政策（用人，物资的当地化，当地的优先购买权），还有一些当地 ...
任何社会都是如此，但是要控制自由派的比例和声势，过分强大的自由派会把国家搞得很乱，这个有很多先例，法国的先例最多。 但是社会要用好了自由派，特别是唱反调者，常常有锦上添花的效果。 当年东京大审判的时候弄了个印度人为战犯辩护。其实达到了很好的效果。一方面日本人不能说没有人替他们 ...
这里名为自由之地，但却是我去过的国家中唯一处于外来监管状态的。这个国家号称从来不是殖民地，但是建立它的组织，叫做殖民协会。 我看到的地方，是内战的起点。我们每天为之奔忙的地方，是内战起点中那个关键人物的起点。 20年前20年的腥风血雨后，当地人终于享受到了和平和发展。虽然每次 ...
怎么办？废除教育？废除家庭？废除公司企业？废除私有制？ 如果办了，是不是我们又会被开除地球球籍？ 想了想，什么GP道德经，神经经而已。
其实绝对民主也只在特殊时期存在，比如文革某个时期的单位内部，比如大革命。现代的民主都是民主加共和，再加上联邦地方，上下议院，公民自由的法制保障这些东西，跟绝对民主是两样东西。 你所谓的 Family Democracy 就是寡头制，顾准的书中写得很清楚。如果扩大到党内民主，就类 ...
1、开发商是商人，相对政府来说是没有叫板的权利的，也控制不了舆论的走向。但是房地产商手上的财富的量几可敌国，房地产商在不同的层面上和政府，特别是地方政府的关系是千丝万缕的：上到地方政府对房地产保增长、提供财政收入，这个在海南、北京、上海等地方是非常明显的；下到房地产商和官员阶层之 ...
但是问题是现在的政策条件下，中产阶级被高房价/高车价剥夺了辛苦挣来的那么一点闲钱，而且社会福利政策也倾向国有经济和贫民。其实中产阶级和城市贫民生活水平基本趋同。我手下的秘书是北京本地人，她名下拆迁后分配的房子的价值基本够我手下一个资深助手10年收入了。中产阶级会不会保持这个奋斗势 ...
就是把正确的东西和不正确的东西摆在一起，忽悠一些不太懂的人而已。这篇文章就是把南非、津巴、刚果金和利比里亚的情况搞在一起，而且90%以上是错误的。非洲的铁矿项目，经济危机期间我还算是接触过。 关于买矿谈判，合同文本那一块，基本是无稽之谈。几十页的合同很奇怪么？诉讼地那就是一个笑 ...
记得大学时候讲冲突法，说唐朝有个规定，胡人和胡人之间的纠纷，可以按照胡人的法律，如果是胡人和汉人之间的纠纷，包括不同胡人之间的纠纷，适用唐律(诸化外人，同类自相犯者，各依本俗法；异类相犯者，以法律论)。我觉得这样做比较好，胡人之间伤害你们不认为是个事可以从轻，但是招惹了我们汉人就 ...