主题：【原创】市场手段还是行政手段--看最近国家政策及汇率的调整 -- 机会主义者

"据我所知，以前房产交易中心的费用里代税局征收的是土地增值税（累进税率评估），营业税（5％），城建附加（是营业税的10％）以及印花税（没记错的话，万分之五），其中土地增值税主要针对房地产开发商的，对税局只存在一个预算清缴的问题。个人转让自有普通住宅的土地增值税一般是减免的。房产交易中心代政的税收是直接划归财政，不经手税局的。"

我的问题如下:

土地增值税主要针对房地产开发商的?

开发商:四月一日

雪个: 要买房的人

千面:卖自己房子的人(我确实在国内有套要出手)

如果我卖房给雪个, 我不交土地增值税, 而是四月一日交? 如果雪个拥有后又想卖给非, 还是四月一日交增值税?或者四月一日不需要继续交?