主题：【原创】市场手段还是行政手段--看最近国家政策及汇率的调整 -- 机会主义者

兄台的这些观点可谓言之有理，但似乎有些矫枉过正。

说说房地产的问题。美国的房地产业是连续几年的火爆，结果美联储连续加息来抑制过热。看起来加息的手段是比较市场化的，但必须有两个前提条件。第一房地产投资在整个投资中占很大比例，因而加息对其他投资的伤害相对较小；第二也是最为根本的是整个市场信用体系健全，加息的作用可以完全发挥。这第一点在中国和美国情况有很大不同，美国的生产性投资已经比较低，房地产投资就会占大头，而中国的生产性投资还很多（世界工厂嘛），大幅加息会伤及无辜。再说第二点，中国的问题就更大了，很多贷款买房的人根本没打算还贷款，完全是通过流通环节赚钱，甚至通过自买自卖（多搞几个关联方）套取银行的贷款，然后拍屁股走人。对付这种情况，恐怕加息到10%也还不够。根本的办法就是在流通环节刹车，增收交易税（尤其是短期内倒手的交易税）就显得尤为必要。

当然了，这个动作可能快了一点，但无可厚非。想当年东南亚金融危机的时候，索洛斯等在香港炒外汇，目标直指港币贬值。为了捍卫港币，香港金管局就大幅提升利率，结果导致股市大跌。谁知这正中索洛斯的下怀，因为他们在抛售港币的同时卖空香港股票，这种联合操作使得他们在股市上大幅盈利。这些盈利则进一步增加了他们炒作的实力。眼看局势危机，任志刚果断使出“任一招”，把隔夜拆借利率提高到了难以想象的程度，最终打赢了国际炒家。这一招违反了基本的经济规律，那就是一般而言短期利率应该低于长期利率，可为啥管用呢？这里面的原因就在于，炒家的资金来源在于本地银行，采用隔夜拆借的手段循使用资金，提高隔夜拆借利率等短期利率就断了他们的资金来源，无源之水其能长久？这次征收房地产交易税，尤其是短期内交易的税负很高，就是掐断炒作房地产的最重要利润来源，使得短期炒房失去吸引力。这虽然与任一招不同，但异曲同工，打蛇打在七寸上。在这种时候果断些是好事，否则打蛇不成反遭蛇咬。

先写到这里吧。