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葫芦牛仁
注册：2008-04-24 02:31:27
从九品上:文林郎|陪戎校尉
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家园
先写个纲要 大原则：要消除房地产上的投机属性，恢复商品性质。 具体政策：二套房/三套房的重新定义，不管有没有贷款。针对不贷款买房的人，也在考虑政策。 未来政策展望：有可能在新型房地产税收上做点文章。 其他可能影响房地产市场的因素： 1、海外投资的渠道进一步拓展； ...
1、对波动性有些比较敏感的物业持有人可能有强烈的抛售欲望，对于高杠杆杀入市场的炒家应当比较有杀伤力； 2、传递一个信息，就是政府不能容忍在房地产上的过分投机，有一定的震慑作用； 3、政府留有余地，针对的范围以及采取的手段不如06年果断； 4、这个政策下，很多人还是能够看得到 ...
http://chinese.wsj.com/gb/20100408/opn083825.asp?source=channel 谷歌更多的是商业上的考虑，但是是用一种政治的方式表达，结果是可能得到了最大的利益。 最近似乎没有碰到用谷歌的障碍。 ...
http://www.cbex.com.cn/assets/assets3PubView_1269420567111651486982.shtml 窃以为道道很深。
作为一个出卖经验和智慧的手艺人，年度的年初巡回做市场告一段落，也谈一点感受。 1、部分地区地方政府的投资计划宏伟，部分二三线城市的基础建设基本成形，貌似近3-5年内有暴发性发展的机会，但是希望不要再房地产的过分投机过程中崩溃。房地产市场，一线城市的机会可能不如二三线城市。我尤其 ...
央企在北京买地买疯了。 我觉得其实一个原因要从银行改革开始。银行改革的一个后果是大银行权力越来越集中到北京，地方政府和地方企业对大银行在当地支行/分行的影响力相对减弱，所以集中在北京的央企自然而然的获得信贷的能力增强。房地产玩什么，就是玩贷款。 另外，一方面，缺乏一个机制来控 ...
看到一些文章说宝宝隔玻璃晒太阳达不到补充维生素D的效果，其他好处也要大打折扣。不知科学依据如何，好像有点难以理解，有达人望指教一下。北方的冬天太冷了，宝宝在户外直接活动的时间还是有限啊。 ...
传明年北京律师事务所的所得税税收政策要调整，改为查账征收或核定利润率后的累进税率（5%-35%），估计税收负担比目前的7%要至少提高两个点，调整后北京律师的所得税的税率可能是全国最高的了。 前几天也听说很多地方来自企业的财政收入不足的问题，看来各地都在挖潜力啊。以前北京支持律师 ...
所有的政策的目标都是在进一步推高商品房价： 1、 中央的提法还是部分城市有些过快的增长，而不是意识到房地产市场的全面投机性危机； 2、 营业税的新政增加了商品房交易的成本，在投机性需求持续存在的前提下，这种成本增加未必会挤出泡沫，反倒更可能直接转嫁； 3、 土地供应增加没有 ...
这里名为自由之地，但却是我去过的国家中唯一处于外来监管状态的。这个国家号称从来不是殖民地，但是建立它的组织，叫做殖民协会。 我看到的地方，是内战的起点。我们每天为之奔忙的地方，是内战起点中那个关键人物的起点。 20年前20年的腥风血雨后，当地人终于享受到了和平和发展。虽然每次 ...
前几天读了《中国古代战争的地理枢纽》，有点感触。秦以降直到魏晋南北朝，中国宏观区域级别的政治斗争主要是东西间的角逐，体现在秦灭六国、楚汉之争、汉七国之乱、东西魏，北齐北周。个人理解斗争延续到隋唐，直到武则天时代才巩固下来。背后的根子就是炎黄二帝分别代表的华夏族主体(以关中和河南为 ...
记得大学时候讲冲突法，说唐朝有个规定，胡人和胡人之间的纠纷，可以按照胡人的法律，如果是胡人和汉人之间的纠纷，包括不同胡人之间的纠纷，适用唐律(诸化外人，同类自相犯者，各依本俗法；异类相犯者，以法律论)。我觉得这样做比较好，胡人之间伤害你们不认为是个事可以从轻，但是招惹了我们汉人就 ...
周五下午6-7点的样子俺去接朋友，三环从南向北桥上过，往下一看，哇啦哇啦的过军车，慢速通过，看了看，似乎有坦克（88？89？），自行火炮，步兵战车。今天上班，正在电话呢，忽然一片轰隆声，举头一看，几十架飞机排队飞过，俺在高楼层，清清楚楚的，战斗机、直升飞机。 挥挥手，说声同志们 ...
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1、汉的政治组织能力相对于秦是一大退步，但是秦的体制似乎有点太突前的感觉，地方上的反弹太厉害。秦的失败，是中国的不幸。如果秦不急于把关中的体制推广到故六国，在北方和南方的拓地上不急于求成，也许中国后面千年的政治文化会不太一样。 2、中国的政治文化发展最有意义的两个时期，一个是春 ...